首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
根据相关法律规定,下列说法中哪项是正确的?()
根据相关法律规定,下列说法中哪项是正确的?()
Loveyou
2019-12-17
38
问题
根据相关法律规定,下列说法中哪项是正确的?()
选项
A:甲将其闲置的钢琴租给乙使用,在乙使用期间,钢琴在火灾中烧毁,据调查,火灾是由于邻居家瓦斯爆炸引起,乙可解除合同B:甲、乙签订了一份租赁房屋的合同,合同约定租期为30年,该合同无效C:甲从电脑租赁公司租赁了一台笔记本电脑,返还电脑后,电脑公司以电脑键盘受到损耗为由要求甲给予一定的赔偿,电脑公司的主张应予以支持D:甲、乙签订租赁房屋的合同,约定每月10日支付租金。某月乙至15日尚未支付租金,甲可以解除合同
答案
A
解析
依《合同法》第231条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。因此,A项正确。《合同法》第214条第1款规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的。超过部分无效。……故租赁期限超过20年并不导致全部合同的无效。因此,B项错误。《合同法》第218条规定:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。因此,C项错误。《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。故只有在给予的合理期限届满,承租人仍不支付的情形下,出租人才可解除合同。因此,D项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MkwfKKKQ
相关试题推荐
根据《建设工程施工合同示范文本》,合同进度计划是指经()批准的施工进度计划。
关于工程项目职能式组织结构说法,错误的是()
根据《建设工程施工合同示范文本》,承包人应在收到工程变更指示后的()内提出变更工
开展丁程项目安全预评价工作,应根据()选择相应的评价方法。
根据FIDIC《施工合同条件》,承包商未能在规定时间内修复缺陷工程部位,业主可雇
根据FIDIC《施工合同条件》,承包商完成建造和保修任务后,对所有合格工程有权获
关于工程项目合同的说法,错误的是()
招标文件应规定一个适当的投标有效期。投标有效期的起始时间是()
根据《国家发展改革委重大同定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》,重大项目社会
根据世界银行咨询服务合同标准文本,采用总价计价的咨询服务合同发生咨询服务范围变更
随机试题
关于结婚的条件,下列说法正确的有()。 A、须有结婚合意 B、符合一夫一妻制
某业主拟招标选择一家工程咨询公司来编制某项目的可行性研究报告,资格预审后有三家
( )是公开市场一级交易商或外汇市场做市商。
工程质量控制应坚持()的原则。即工程质量应积极主动地对影响质量的各种因素加以控制
股份报价转让不提供集中撮合成交服务。()
女,37岁,腹胀、腹泻与便秘交替半年,常有午后低热,夜间盗汗。体检:腹壁柔韧感,
关于我国城乡差异的表述,下列哪项是不准确的?() A.城乡收入差距拉大 B.
“将符号所代表的新知识与学习者认知结构中已有的适当观念建立起非人为的和实质性联系的过程”属于( )。A.接受学习B.发现学习C.机械学习D.有意义学习
车站行车室内一切电话中断时,列车进入区间的行车凭证为()。A.红色许可证B.绿色许可证C.路票D.调度命令
ThereisalwaysexcitementattheOlympicGameswhenanathletebreaksareco...