共用题干某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小...

admin2020-12-24 17

问题共用题干
某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

选项该分公司采用了( )揽客法的客源开拓方法。
A:门店
B:广告
C:人际关系网络
D:客户介绍

答案B

解析

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共用题干某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为

关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示...

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

可以考虑的内部转移价格有（）。 A、价格型内部转移价格 B、成本型内部转移价

关于保险兼业代理人，下列说法错误的是（）。 A．保险兼业代理人可以同时从事自

某食品厂在生产腌鱼过程中，添加了少量的亚硫酸钠以起到漂白和防腐的作用。对此种做法

中药饮片处方的书写，一般顺序排列应当按照 A、“君、臣、佐、使” B、“臣

选择报纸刊登广告的好处包括（）。 A.为公司做了广泛宣传B.成本低且査询方便 C.树立公司形象D.广告大小可灵活选择 E.广泛招纳人才

根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由（）主持编制。A.总承包单位技术负责人B.施工项目负责人C.总承包单位法定代表人D.施工项目技术负责人

服用下列药物时，需常规测量脉搏或心率的是A.心得安B.安定C.洋地黄D.强的松E.氯丙嗪

喘咳气涌胸部胀痛，痰多黏稠色黄，伴有胸中烦热，身热有汗，渴喜冷饮，面红，咽干，尿赤，苔黄，脉滑数治宜选A.麻杏石甘汤B.桑白皮汤C.三子养亲汤D.葶苈大枣

火灾风险是火灾概率与火灾后果的综合度量。下列属于影响火灾后果的因素的是（）。A.控制火源B.警报失效，未能及时发现火灾C.疏散通道不畅，指示标志不明D.着

属于钾通道阻滞剂的抗心律失常药物是A:利多卡因B:胺碘酮C:普罗帕酮D:奎尼丁E:普萘洛尔

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在代理法律关系中的三个主体为（ ）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（ ）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为

关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（ ）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

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下列（ ）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

可以考虑的内部转移价格有（）。 A、价格型内部转移价格 B、成本型内部转移价

关于保险兼业代理人，下列说法错误的是（）。 A．保险兼业代理人可以同时从事自

某食品厂在生产腌鱼过程中，添加了少量的亚硫酸钠以起到漂白和防腐的作用。对此种做法

中药饮片处方的书写，一般顺序排列应当按照 A、“君、臣、佐、使” B、“臣

选择报纸刊登广告的好处包括（）。 A.为公司做了广泛宣传B.成本低且査询方便 C.树立公司形象D.广告大小可灵活选择 E.广泛招纳人才

根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由（）主持编制。A.总承包单位技术负责人B.施工项目负责人C.总承包单位法定代表人D.施工项目技术负责人

服用下列药物时，需常规测量脉搏或心率的是A.心得安B.安定C.洋地黄D.强的松E.氯丙嗪

喘咳气涌胸部胀痛，痰多黏稠色黄，伴有胸中烦热，身热有汗，渴喜冷饮，面红，咽干，尿赤，苔黄，脉滑数治宜选A.麻杏石甘汤B.桑白皮汤C.三子养亲汤D.葶苈大枣

火灾风险是火灾概率与火灾后果的综合度量。下列属于影响火灾后果的因素的是（）。A.控制火源B.警报失效，未能及时发现火灾C.疏散通道不畅，指示标志不明D.着

属于钾通道阻滞剂的抗心律失常药物是A:利多卡因B:胺碘酮C:普罗帕酮D:奎尼丁E:普萘洛尔

共用题干某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为

关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示...

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下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同