无须办理房屋所有权转移登记的是( )。(2012年真题)

恬恬2019-12-17  1

问题 无须办理房屋所有权转移登记的是(  )。(2012年真题)

选项 A.房屋租赁B.受遗赠房屋C.以房屋出资入股D.房屋分割导致所有权发生转移

答案A

解析《房屋登记办法》明确规定,有以下情形之一的,当事人应当申请房屋所有权转移登记:①买卖;②互换;③赠与;④继承、受遗赠;⑤以房屋出资入股。A项,房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。其转移的是房屋的使用权而非所有权,因此无须办理所有权转移登记。
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