下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。A、房地产卖方代理业务 B、房地产买方代理业务 C、房地产居间业务 D、房地产行纪业务

admin2020-12-24 25

问题下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

选项 A、房地产卖方代理业务
B、房地产买方代理业务
C、房地产居间业务
D、房地产行纪业务

答案B

解析房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前房地产买方代理业务的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

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房地产经纪人为尽快实现房源与客源的配对，应熟练掌握（）。A.观察的技巧B.沟通的技巧C.提问的技巧D.反馈的技巧

在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（）。A.管道阻塞B.门窗翘裂C.电器灯具等电气设备D.房屋地

下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（）。A.代办贷款服务费B.房屋评估费C.权属信息查询费D.抵押担保费

为避免风险，存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间，通常选择在（）后若干工作日。A.双方签订了存量房买卖合同B.购房人支付全部首付款C.出卖人收到全部购房

在房屋租赁期内，因煤气管道老化导致泄露并造成出租屋发生火灾，应由（）承担相应责任。A.承租人B.出租人C.实际使用人D.灶具厂商

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在房地产交易撮合中，房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于（）。A.付款方式B.交房日期C.成交价格D.税费承担方式

外籍人士在中国境内只能购买一套（）。A.写字楼B.商业物业C.商住两用房D.自用商品住房

房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（）。A.《房屋状况说明书》B.《售房独家委托协议》C.《房屋设备及物品交接清单》D.《房地产

某企业2005年年初以3万元的价格购买了一台新设备，使用7年后发生故障不能正常使

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继电保护、安全自动装置及自动化监控系统做传动试验或一次通电或进行直流输电系统功能

下列资产中，至少应当每年进行减值测试的有（　　）。

变压器过载时巡视的规定有（）

下列属于国务院职权的是（）A.提出议案权B.批准省、自治区、直辖市的建置和区域划分C.依照法律决定全国进人紧急状态D.决定特别行政区的设立及其制度

弗洛伊德创建的学派是{pz_填空}学派。

女，22岁。自期末复习考试以来自觉心胸烦闷，喜叹息，并感咽喉部有异物堵塞，咳之不出，吞之不下，服消炎药，效果不显，舌苔白，脉弦。临床辨证为A:气逆证B:肝火上

(　)的项目管理是项目实施期的全过程、全方位的管理活动。A:设计方B:业主方C:施工方D:供货方

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