房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（　　）。A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定 B.基本掌握房地产交易流程 C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

admin2020-12-24 61

问题房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（　　）。

选项 A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B.基本掌握房地产交易流程
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务
E.独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务

答案ABD

解析房地产经纪人协理的职业技能有：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。

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现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。(2011年真题)A.同一商业区内，建筑面积为36m

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（）。(2008年真题)A.人口数量增加B.家庭规模小型化C.本国货币升值D.建筑材料价格

某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收...

下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（）。(2010年真题)A.减少房地产开发环节的税收B.增加房地产开发环节的税收C.增加买方的税

某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元/m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应...

房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（）。(2009年真题)A.消费者需要的数量B.消费者愿意而且能够购买的数量C.企业提供

在买方市场下，房地产成交价会偏向（）。(2012年真题)A.买方最低出价B.买方最高出价C.卖方最低出价D.卖方最高出价

居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。(2008年真题)A.超低收入者B.低收入者C.中等收入者D

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（）。(2010年真题)A.毛租金乘数法B.潜在毛收入乘数法C.有效毛

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。(2009年真题)A.高于一般物价上涨率B.低于一般物价上涨率C.与一般物价上涨率没有关系

下列不属于劳动力市场具有的特征的是（）。 A、特殊性 B、单一性 C、多样

患者，男性，68岁，患2型糖尿病5年，检査：餐前血糖5.8mmol/L，餐后12

(3)患者,女,40岁,二月初,病伤寒八九日,四肢逆冷,自利腹痛,目不欲开,神衰

土工合成材料指标一般可分为()、土工织物与土相互作用性能指标及耐久性能指标等。

患者，男，11岁，下颌面部呈相对后退位，口唇闭合呈现口唇肌肉紧张，覆5mm，覆盖

女性，2岁。高热，面红气粗，频繁呕吐，神昏谵语，惊厥3次，舌红绛苔黄干，脉弦有力

根据语义分析技术，要使一个包含“我”的句子有意义，必须做到()。

“我走月亮走，我停月亮停”，这种儿童在特定阶段所表现出的思维特点是__________。A.永久客体性B.不守恒性C.自我中心D.不可逆性

项目后评价一般按层次组织实施，包括()。A.施工单位的自我评价B.监理单位的自我评价C.项目法人的自我评价D.项目行业的评价E.主管部门的评价

按城市内部结构，城市可分为()。A:块状城市、带状城市、星状城市B:单中心城市、多中心城市C:棋盘形城市、放射形城市D:大城市、中等城市、小城市

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