(三)甲方(开发公司)于2013年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座

题库总管2019-12-17  25

问题 (三)甲方(开发公司)于2013年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共5000平方米的商品房。2015年建造完成,甲方尚欠乙方80万工程款。在建工程抵押贷款还有100万元未还,贷款成数为5成。建造完成前半年开始销售,共售出3000平方米,均价10000元/平方米。 甲方想申请再次抵押的抵押贷款,则抵押面积为( )。

选项   A.5000平方米  B.3000平方米  C.2000平方米  D.小于2000平方米

答案D

解析建造的商品房总面积为5000平方米,已经售出3000平方米,剩余未出售部分为2000平方米,剩余未出售部分中可能包含公建面积、回迁部分面积等,因此抵押面积小于2000平方米。
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