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  3. 【2012年真题】下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价

【2012年真题】下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价

题库总管2019-12-17  36
问题 【2012年真题】下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。
选项 A.房地产抵押估价B.房屋征收评估C.房地产司法拍卖估价D.房地产转让估价E.房地产投资信托基金估价
答案BC
解析本题考查的是合法原则。已被查封的房地产，在进行产权处置时，存在诸多限制，产权存在瑕疵；如果是抵押估价，房地产转让估价，以及房地产投资信托基金估价，必需要进行减价处理；只有在征收和司法拍卖这两种情况下，可以不用考虑产权的瑕疵，按照市场价格进行评估。
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