估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)A.拍卖价值 B.招标价值 C.挂牌价值 D.抵押

admin2020-12-24 23

问题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)

选项 A.拍卖价值
B.招标价值
C.挂牌价值
D.抵押价值

答案D

解析抵押价值是指房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的价值。假定未设立法定优先受偿权下的价值是遵循谨慎原则评估的房地产在未设立法定优先受偿权下的价值。法定优先受偿款是假定实现房地产抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款和其他法定优先受偿款。

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关于工程建设中债的说法，正确的有（　）。A、监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B、投标人给招标人巨额贿赂骗取中标成不当得利之债C、劳

关于电子招标投标的说法，正确的有（　）。A、投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件B、数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力C、投标截止时

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（　）。A、甲的地役权因办理登记而设立B、乙转让土地

关于投标保证金的说法，正确的是（　）。A、投标保证金有效期应当与投标有效期一致B、招标人最迟应在书面合同签订后10日内向中标人退还保证金C、投标截止后投

关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（　）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉

关于抵押实现的说法，正确的是（　）。A、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与

根据《招标投标法》和相关法律法规，下列评标委员会的做法中，正确的有（）。A、以所有投标都不符合招标文件的要求为由，否决所有投标B、拒绝招标人在评标时提出新

施工作业人员应当享有的安全生产权利有（　）。A、获得防护用品权B、获得保险赔偿权C、拒绝违章指挥权D、安全生产决策权E、紧急避险权

房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应（　　）。 A、向客户担保贷款一定成

由创伤性牙合造成的隐裂在治疗时应首选 A．开髓失活 B．全冠修复 C．备洞

下列选项中，属于《城市环境卫生设施规划规范》主要内容的是（）。

有限合伙企业的设立人数应为（）。

妊娠中期甲亢禁忌应用 ?

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