估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)A.拍卖价值 B.招标价值 C.挂牌价值 D.抵押

admin2020-12-24 59

问题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（）。(2009年真题)

选项 A.拍卖价值
B.招标价值
C.挂牌价值
D.抵押价值

答案D

解析抵押价值是指房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的价值。假定未设立法定优先受偿权下的价值是遵循谨慎原则评估的房地产在未设立法定优先受偿权下的价值。法定优先受偿款是假定实现房地产抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款和其他法定优先受偿款。

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关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主持权利的说法，正确的是（　）。A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

关于工程建设中债的说法，正确的有（　）。A、监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B、投标人给招标人巨额贿赂骗取中标成不当得利之债C、劳

关于电子招标投标的说法，正确的有（　）。A、投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件B、数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力C、投标截止时

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙，关于各方权利的说法，正确的是（　）。A、甲的地役权因办理登记而设立B、乙转让土地

关于投标保证金的说法，正确的是（　）。A、投标保证金有效期应当与投标有效期一致B、招标人最迟应在书面合同签订后10日内向中标人退还保证金C、投标截止后投

关于建筑市场行为公布的说法，正确的是（　）。A、行政处理决定的被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告B、招标投标违法行为记录公告涉

关于抵押实现的说法，正确的是（　）。A、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与

根据《招标投标法》和相关法律法规，下列评标委员会的做法中，正确的有（）。A、以所有投标都不符合招标文件的要求为由，否决所有投标B、拒绝招标人在评标时提出新

施工作业人员应当享有的安全生产权利有（　）。A、获得防护用品权B、获得保险赔偿权C、拒绝违章指挥权D、安全生产决策权E、紧急避险权

下列景点属于炎帝陵的有（　　）。 A、炎帝陵殿 B、火宫殿 C、神农大殿

肺炎喘嗽的病机主要是 A．肺气上逆 B．肺失清肃 C．邪热闭肺 D．痰阻

在传染病流行期间，为保护易感人群注射下列免疫制剂，无效的是 A．高效价免疫球蛋

患者热烧伤整个下肢，估计烧伤面积为 A．9% B．13% C．21% D

关于信息比率，下列说法错误的是（　）。 A、信息比率引入了业绩比较基准的因素

北京的甲公司欲购买某一专用设备，为此在2013年1月3日向广州的乙公司发出购买该

自然铜经煅制醋淬后表面部分生成

分布于下颌牙齿、牙龈的神经不包括 A下牙槽神经 B颏神经 C舌神经 D颞

患儿男，8岁。因发热3天伴抽搐1天于7月20日入院，诊断为流行性乙型脑炎。入院后次日进入昏迷状态，小便失禁，在病程第6天体温有下降，次日又出现高热，并出现...

患儿，4岁，自1岁出现口唇青紫，活动后加剧，喜坐少动，胸骨左缘2、3肋间可闻及收缩期杂音，有震颤，动脉血氧饱和度75%。此例可能的诊断是A原发性肺动脉高压症

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关于信息比率，下列说法错误的是（ ）。 A、信息比率引入了业绩比较基准的因素

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