首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲将一套房屋出售给乙,乙已经支付一半的价款,双方约定余款在过户手续办理完毕后付清
甲将一套房屋出售给乙,乙已经支付一半的价款,双方约定余款在过户手续办理完毕后付清
书海库
2019-12-17
23
问题
甲将一套房屋出售给乙,乙已经支付一半的价款,双方约定余款在过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙因急需用房以便让孩子顺利就读初中,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权,下列哪一选项是正确的?
选项
A.合同无效,甲应返还所受领的价款,并支付银行同期存款利息B.合同尚未生效,甲应当承担缔约过失责任,并返还受领的价款C.合同有效,甲应继续履行合同,为乙办理过户登记D.合同有效,法院应当判决解除合同,甲赔偿乙的损失
答案
C
解析
①《物权法》第15 条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”据此,在房屋买卖合同中,没有办理过户登记,房屋所有权不发生转移;但是房屋买卖合同的效力不因未办理过户登记而受影响,只要双方当事人对房屋买卖合同的主要条款达成一致,就应认定买卖合同成立并生效。故A 选项错误;B 选项错误;C 选项正确。同时,甲并不享有法定解除权或约定解除权,甲请求解除合同的请求无事实依据,应予驳回,故D 选项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NIKsKKKQ
相关试题推荐
( )是指协议双方同意在约定的将来某个日期,按约定的条件买入或卖出一定标准数量
( )是发行机构为筹集资金而向投资者发行的承诺按一定利率定期支付利息并到期偿还
商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益,银行承担由此产生的投资风险,或银行按
留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归质权人所有。( )
政府计划为某贫困山村提供20年的教育补助,每年年底支付,第一年为15万元,并在往
由拆借双方当事人协定的同业拆借利率完全由市场拆借资金的供求状况决定。( )
商业银行应至少( )向客户提供其所持有理财资产的账单,银行与客户另有约定的除外。
保险产品的直接保险形式是保险合同,保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的
张女士分期购买一辆汽车,每年年末支付10000元,分5次付清,假设年利率为5%,
某私企业主为其雇员在太平洋人寿保险公司购买了意外伤害险,约定如雇员在工作中因意外
随机试题
学前教育中对0—3岁的儿童进行教育的专门机构是( )。 A.托儿所 B.托
小儿肺炎痰热闭肺证的首选方剂是
根据风险的偏好,可将投资者分为多种类型,但不包括()。
男,50岁。患肝硬化腹水9年。1月来腹部明显膨胀,尿量400~500ml7日
在正中颌位时,只与一个牙相对的牙是( ) A.上颌中切牙和下颌第三磨牙 B
刘女士,34岁。阴道分泌物增多伴轻度外阴瘙痒2周。妇科检查分泌物呈灰白色,腥臭味,均匀一致,并黏附于阴道壁,阴道黏膜无充血。 关于该病人的治疗,不正确的是A.
下列丕引起咯血的疾病是A.支气管扩张B.鼻出血C.肺结核D.风湿性心脏病二尖瓣狭窄E.白血病
某市体委对该市业余体育运动爱好者的一项调查显示:所有的桥牌爱好者都爱好围棋,有围棋爱好者爱好武术;所有的武术爱好者都不爱好健身操,有桥牌爱好者同时爱好健身...
基金管理公司和基金代销机构制作发布的基金宣传推介材料,应当规定要求报送的报告材料不包括()。A、宣传推介材料的形式和用途说明B、基金管理公司督察长出具的合规
关于喷锚暗挖法二衬混凝土施工的说法,错误的是()。A.可采用补偿收缩混凝土B.可采用组合钢模板和钢模板台车两种模板体系C.采用泵送入模浇筑D.混凝