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  3. 房地产投资的优势包括（　　）。　　Ⅰ.价值升值较快　　Ⅱ.资产折旧额可以抵消高收

房地产投资的优势包括（　　）。　　Ⅰ.价值升值较快　　Ⅱ.资产折旧额可以抵消高收

Loveyou2020-05-20  28
问题 房地产投资的优势包括（　　）。　　Ⅰ.价值升值较快　　Ⅱ.资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款　　Ⅲ.高杠杆性　　Ⅳ.风险系数大A、Ⅰ、Ⅱ、ⅢB、Ⅱ、Ⅲ、ⅣC、Ⅱ、ⅣD、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
选项
答案A
解析房地产投资的优势在于：①可观的收益率。对于向城市化转型的国家，房地产增值潜力很大；②财务杠杆效应；③所得税优势。一般来说，购屋贷款的利息、房屋的折旧都可以抵减应税所得；④对抗通货膨胀。风险系数大是房地产的劣势。
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