未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。A:封顶 B:验收 C:预售 D:规划

admin2020-12-24 67

问题未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。

选项 A:封顶
B:验收
C:预售
D:规划

答案C

解析

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成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。A.勘察设计和前期工程费B.管理费用C.基础设施建设费D.房屋建筑安装工程费E.公共配套设施建设费
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用
现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（　　）。A.同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售
下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（　　）。A.寺庙B.商铺C.公寓D.学校E.标准厂房
下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A.高档公寓B.标准厂房C.行政办公楼D.博物馆E.商铺
影响房地产价格的心理因素主要包括（　　）。A.购买或出售心态B.个人偏好C.接近豪宅的心理D.时尚风气E.讲究风水或吉祥号码
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运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（ ）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.

房地产估价的基本方法有（ ）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（ ）。A.规定最高限价B.规定最低限价C.规定成本构成D.规定利润率E.发布市场价格信息

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