首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
甲房地产公司于2×17年1月1日将一栋新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式进
甲房地产公司于2×17年1月1日将一栋新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式进
书海库
2019-12-17
47
问题
甲房地产公司于2×17年1月1日将一栋新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,租期为3年,每年年末收取租金100万元。出租时,该商品房的成本为1500万元,未计提存货跌价准备,公允价值为1600万元;2×17年12月31日,该栋商品房的公允价值为1800万元。不考虑其他因素的影响,下列说法正确的有( )。
选项
A.甲房地产公司因该项资产出租应确认公允价值变动损益100万元B.甲房地产公司因该项资产2×17年应确认的当期损益为300万元C.甲房地产公司因该项资产2×17年应确认的当期损益为100万元D.甲房地产公司因该项资产应确认的公允价值变动金额为200万元
答案
BD
解析
将商品房出租时公允价值大于成本的差额100万元应记到“其他综合收益”科目,不计入当期损益,因此影响2×17年当期损益的金额=租金收入100+公允价值变动收益(1800-1600)=300(万元),选项A和C错误,选项B正确;甲房地产公司因该项资产2×17年应确认的公允价值变动金额为200万元(1800-1600),选项D正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NQn9KKKQ
相关试题推荐
内在价值即\"由证券本身决定的价格\",其含义有()。 Ⅰ.内在价值是一种相对\"
关于期权的内涵价值,以下说法正确的是()。 Ⅰ.平值期权的内涵价值等于零
股票的账面价值又被称为()。 Ⅰ.面值 Ⅱ.股票净值 Ⅲ.每股净资产
采用工程总承包模式的大型建设工程项目,建设周期3年,其合同计价方式一般采用()。
《职业健康安全管理体系要求》GB/T28001-2011具体采取的运行模式
某工程采用传统的DBB模式建设,则项目总进度目标的控制是()。
在土压平衡工况模式下,渣土应具有()的特性。
(2018年)经营中式快餐的力元公司于2015年宣布其战略目标是建成门店覆盖全国
下列关于公允价值层次的表述中,正确的是( )。
A公司于20×9年3月取得B公司20%的股份,成本为5000万元,当日B公司可
随机试题
下列关于债券的表述中,不正确的是( )。 A.当票面利率高于市场利率时,溢价
肝硬化患者在很短时间里出现腹痛和大量血性腹腔积液,不伴有发热,应首先考虑可能并发
外痔疼痛见于
MMPI及MMPI-2的精神病剖面图即量表()依次逐渐升高达到60以上时,神经
物质从一般反映特性到人类意识产生所经历的三个决定性环节是()。 A.概念、判断、推理 B.实践、感性认识、理性认识 C.客体、主体、客体 D.低...
下列刑事案件应由中级人民法院管辖的是()。A.危害国家安全的案件B.恐怖活动案件C.可能判处10年以上有期徒刑的案件D.可能判处死刑的案件
系统检测时,施工单位应提供的资料不包括()。A.安全和功能检验资料的核查记录B.工程质量事故处理报告C.施工现场质量管理检查记录D.竣工检测申请
患儿,男性,3岁。生后1个月确诊为苯丙酮尿症,四氢生物蝶呤负荷试验示口服四氢生物蝶呤血浆苯丙氨酸浓度下降,经低苯丙氨酸饮食治疗,患儿智力发育正常,本患儿可...
房地产产品SWOT分析定位法认为企业( )对企业战略形成有重大影响。A.外部环境B.内部优势和劣势C.产品定位D.销售策略
商业银行在向客户说明有关投资风险时,应使用通俗易懂的语言,配以必要的示例,说明最不利的投资情形和投资结果。( )