首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
甲房地产公司于2×17年1月1日将一栋新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式进
甲房地产公司于2×17年1月1日将一栋新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式进
书海库
2019-12-17
19
问题
甲房地产公司于2×17年1月1日将一栋新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,租期为3年,每年年末收取租金100万元。出租时,该商品房的成本为1500万元,未计提存货跌价准备,公允价值为1600万元;2×17年12月31日,该栋商品房的公允价值为1800万元。不考虑其他因素的影响,下列说法正确的有( )。
选项
A.甲房地产公司因该项资产出租应确认公允价值变动损益100万元B.甲房地产公司因该项资产2×17年应确认的当期损益为300万元C.甲房地产公司因该项资产2×17年应确认的当期损益为100万元D.甲房地产公司因该项资产应确认的公允价值变动金额为200万元
答案
BD
解析
将商品房出租时公允价值大于成本的差额100万元应记到“其他综合收益”科目,不计入当期损益,因此影响2×17年当期损益的金额=租金收入100+公允价值变动收益(1800-1600)=300(万元),选项A和C错误,选项B正确;甲房地产公司因该项资产2×17年应确认的公允价值变动金额为200万元(1800-1600),选项D正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NQn9KKKQ
相关试题推荐
内在价值即\"由证券本身决定的价格\",其含义有()。 Ⅰ.内在价值是一种相对\"
关于期权的内涵价值,以下说法正确的是()。 Ⅰ.平值期权的内涵价值等于零
股票的账面价值又被称为()。 Ⅰ.面值 Ⅱ.股票净值 Ⅲ.每股净资产
采用工程总承包模式的大型建设工程项目,建设周期3年,其合同计价方式一般采用()。
《职业健康安全管理体系要求》GB/T28001-2011具体采取的运行模式
某工程采用传统的DBB模式建设,则项目总进度目标的控制是()。
在土压平衡工况模式下,渣土应具有()的特性。
(2018年)经营中式快餐的力元公司于2015年宣布其战略目标是建成门店覆盖全国
下列关于公允价值层次的表述中,正确的是( )。
A公司于20×9年3月取得B公司20%的股份,成本为5000万元,当日B公司可
随机试题
肠球菌引起临床感染最常见的部位为 A.肺部 B.尿路 C.腹部 D.腿部
2018年5月,甲服装厂办理综合财产保险一份,与保险公司签订合同,保额50000
现场检查不包括现场设备()的检查。
女,45岁。突发上腹部剧烈疼痛及向右肩背部放射痛,伴恶心呕吐。给解痉、抗感染等处
虚拟企业建立了覆盖供应商、制造商、分销商及顾客的信息网络,这一网络的触角几乎延伸
我国一家外贸公司与某外商签订了通过票据结算的出口服装合同,到某地银行办理一笔大额银行汇票托收业务,但经银行向有关部门查询后,其所提供的银行汇票纯属伪造。以...
下列各项中,不属于招标师的主要工作的是()。A:编制招标方案B:组织投标资格审查C:保管、签印合同专用章D:参与招标采购合同结算和验收
房地产开发企业的收入具有()。A.连续性B.不连续性C.周期性D.关联性
根据《期货公司资产管理业务试点办法》,期货公司申请资产管理业务试点资格的,应当具备下列哪些条件?()[2014年3月真题]A.近5年未因违法违规经营受到行政、刑
某工业企业生产甲产品,甲产品的工时定额为30小时,其中第一道工序的工时定额为20小时,第二道工序的工时定额为10小时,期末在产品300件,其中第一道工序在...