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  3. 已知某收益性房地产50年土地使用权的价格为4000元/㎡，对应的报酬率为8%，试

已知某收益性房地产50年土地使用权的价格为4000元/㎡，对应的报酬率为8%，试

免费考试题库2020-05-20  2
问题 已知某收益性房地产50年土地使用权的价格为4000元/㎡，对应的报酬率为8%，试求其40年收益权利的价格为( )元/㎡。
选项 A:3855B:3875C:3899D:3920
答案C
解析Vn=VN×(1+Y)N-n[(1+Y)n-1]/(1+Y)N-1=4000×{(1+8%)50-40×[(1+8%)40-1]｝/[(1+8%)50-1]元/㎡=3899元/㎡
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