一种资产需要专业估价的基本前提有（　　）。A.有价值 B.成为商品 C.具有独一无二性 D.价值较大 E.具有稀缺性

admin2020-12-24 34

问题一种资产需要专业估价的基本前提有（　　）。

选项 A.有价值
B.成为商品
C.具有独一无二性
D.价值较大
E.具有稀缺性

答案CD

解析一种财产只有同时具有“独一无二”和“价值较大”两个特性，才真正需要专业估价。这是因为：①一种财产如果不具有独一无二的特性，相同的很多，价格普遍存在、人人皆知或者常人依照通常方法便可得知，就不需要专业估价；②一种财产虽然具有独一无二的特性，但如果价值量不够大，聘请专业人员估价的花费与该商品或者资产本身的价值相比较高，甚至超过该商品或者资产本身的价值，聘请专业人员估价显得不经济，也不需要专业估价。

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