首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月
Loveyou
2019-12-17
55
问题
本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月偿付额300元,借款人月均收入5000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标,下列表述正确的是( )。
选项
A.两项指标均未达到条件B.两项指标均达到条件C.房产支出与收入比未达到条件、债务与收人比达到条件D.房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件
答案
D
解析
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。房产支出与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2350+150)/5000=50%;所有债务与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NTqEKKKQ
相关试题推荐
某物业公司员工在进行高空维修空调的作业中,不慎触电造成坠落伤害。依据《企业职工伤
下列关于中央银行最后贷款人制度的表述,正确的有()。
()是指与贷款人建立贷款法律关系的法人、其他组织或自然人。
下列关于贷款承诺业务监管要求的说法,正确的是()。
()是指银行向个人发放的用于消费的贷款。
商业银行片面地将贷款承诺作为争揽优质客户、促进业务发展的手段,违反公平竞争原则,
对于固定资产贷款项下借款人单笔支付金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的
商业银行应设立独立的责任部门或岗位,负责贷款发放审核。
对于固定资产贷款项下借款人单笔支付金额超过项目总投资()的贷款资金支付,应采用
《商业银行贷款损失准备管理办法》规定,拨备覆盖率基本标准为()。
随机试题
(10-12题共用题干) 患儿男,3个月,生后Apgar评分3分,现竖头不稳,
(79-84题共用题干) 患者,男性,缺失,余留牙及牙周组织健康,行整铸支架
某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造
下列可能导致施工质量事故发生的原因中,属于管理原因的有()。
下列选项可引起商业银行头寸增加的因素是()。
公司某部门80%的员工有本科以上学历,70%有销售经验。60%在生产一线工作过,
男性,58岁,渐发性双上肢震颤、活动不利半年。既往体健,无慢性疾病史,头颅MRI无异常发现,体检:面部表情呆滞,四肢肌张力增高,齿轮样,双上肢向前平伸时可...
能止汗的药物有A:麻黄根B:糯稻根C:浮小麦D:五倍子E:五味子
共用题干 某发展中国家近年来经济快速增长,但是受到全球性金融危机的影响,经济出现了许多新问题,其中之一就是物价问题,近年来的物价指数分别是99.2%、9...
依据关税的有关规定,下列进口货物中可享受法定免税的有()。A.有商业价值的进口货样B.外国政府无偿赠送的物资C.贸易公司进口的残疾人专用品D.关税