某房地产公司在某市投资兴建一座花园小区，对小区1#～10#、12#～14#楼一期工程进行招标，招标包括施工图纸范围内的全部设计和施工。设计与施工招标独立进行。施工建筑面积为10088. 58m2，合同估算价为1 4056万元。采用公开招标的方式确定施工人，报名开始时间为201 2年4月9日8：00，报名截止时间为201 2年4月1 3日1 7：00，招标文件价格为500元/份，售后不退，在该市建设工程交易中心（××市××路19—7号）领取文件。本工程不接受联合体投标。
招标公告发布后，工程计划于20 1 2年8月27日开工，计划工期360日历天；同时招标文件约定的工程款支付条件为合同签订后14日内支付承包人预付款20%，工程进度款按月完成额85%支付，工程保修期为1 8个月。
【问题】
1．建筑工程施工招标公告包含哪些基本内容？
2．对于公开招标的建筑工程，简述招标公告的发布方式及应该注意的事项。
3．针对本项目设计招标部分代招标人拟一份设计招标公告。
1．(1)《工程建设项目施工招标投标办法》第十四条规定，建筑工程招标公告应至少载明下列内容：
①招标人的名称和地址；
②招标项目的内容、规模、资金来源；
③招标项目的实施地点和工期；
④获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；
⑤对招标所需的设计或者资格预审文件收取的费用；
⑥对投标人的资质等级的要求。
(2)《招标公告发布暂行办法》第六条规定，招标公告应当载明招标人的名称和地址、
招标项目的性质、数量、实施地点和时间、投标截止日期以及获取招标文件的办法等事项。
2．按照《招标投标法》和《招标投标法实施条例》规定，依法必须招标项目的招标公告应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。招标人或招标代理机构在媒介发布依法必须进行招标项目的招标公告时，应当注意以下事项：
(1)招标公告的发布应当充分公开，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。
(2)指定媒介发布依法招标项目的境内资格预审公告、招标公告，不得收取费用，但发布国际招标公告的除外。
(3)招标公告内容应当真实、准确和完整。
(4)对拟发布的招标公告文本应当由招标人或招标代理机构主要负责人签名并加盖公章。
(5)招标人或招标代理机构应至少在一家指定的媒介发布招标公告。在指定报纸发布招标公告的同时，应将公告如实抄送指定网络。
(6)在两个以上媒介发布同一招标项目的招标公告的内容应相同。
(7)指定报纸和网络应当在收到招标公告文本之日起7日内发布。
(8)对使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的招标项目，贷款方、资金提供方对招标公告的发布另有规定的，适用其规定。
3．本项目设计招标公告如下：
招标公告
招标编号：××××1 2-××号
××城市的花园小区1#～10#、12#～14#楼一期，为该市房地产开发有限公司投资项
目。该项目已经具备了设计招标条件，现采用公开招标的方式确定该项目设计人，凡符合资格条件的潜在投标人均可以购买招标文件，在规定的投标截止时间投标。
(1)工程概况
花园小区1#～10#、12#～14#楼一期工程，施工建筑面积为10088. 58m2，合同估算价为14056万元。
(2)招标范围：施工图纸范围内的全部设计。
(3)招标文件的获取
①对本招标项目感兴趣的潜在投标人，可以从××省××市××路19—7号建设工程交易中心购买招标文件。时间为20 1 2年4月9日至20 1 2年4月1 3日，每日上午8：00至12: 00，下午13: 30至17: 00（公休日、节假日除外）。
②招标文件售价为500元人民币/份，售后不退。如需邮购，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套40元人民币。招标人在收到邮购款后1日内，以快递方式向投标申请人寄送上述资料。
(4)投标文件的递交
授标截止时间为201 2年5月20日1 0：00。投标截止日前递交的，投标文件须送达招标人（地址、联系人见后）；开标当日递交的，投标文件须送达××省××市××路19—7号建设工程交易中心。逾期送达的或未送达到指定地点的投标文件将被拒绝。
(6)开标时间地点
招标项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在××省××市××路19-7号建设工程交易中心公开进行，邀请投标人派代表人参加开标会议。
（招标人名称、地址、联系人、电话、传真等略）
