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  3. 下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题] A、房源物

下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题] A、房源物

书海库2020-05-20  47
问题 下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]A、房源物理属性是指房源自身的物理状态B、房源物理属性决定房源的使用价值C、房源物理属性决定房源的市场价格D、房源物理属性具有固定性E、房源物理属性具有差异性
选项
答案BDE
解析表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。
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