在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。A、建立价格可比基础 B、交易情况修正 C、市场状况调整 D、房地产状况调整

admin2020-12-24 50

问题在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。

选项 A、建立价格可比基础
B、交易情况修正
C、市场状况调整
D、房地产状况调整

答案C

解析市场状况调整：将可比实例在其成交日期时的价格调整到在价值时点时的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，也称为交易日期调整。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ng6KKKKQ

相关试题推荐

下列不属于合同法的含义的是（　　）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利
可行性研究的任务中，（　　）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源
根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（　　）。A.环境影响登记表B.环境影响情况说明书C.
关于风险的说法，正确的有（　　）。A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险B.风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等C.风险只能产生损失不能获得
财务评价和国民经济评价的主要区别是（　　）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同
《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似
共用题干某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...
共用题干某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...
可行性研究一般应该回答七个方面的问题，但概括起来包括的范畴有三个，即()。A:需要多少资金B:财务经济状况C:建设工期多长D:工艺技术E:市场需求
下列关于非标准设备的说法，不正确的是()。A:非标准设备是指国家已定型的标准B:非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估计法、

随机试题

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是（　　）。
下列比率中，不属于市净率指标驱动因素的是（　　）。
下列关于债券风险的说法，不正确的是（　）。
A.阻断呼吸链中的电子传递 B.使氧化和磷酸化反应脱节 C.使呼吸加快，耗氧增加 D.使ATP生成受抑制A[考点]影响氧化磷酸化的因素 [分析]解偶联剂
肝胆郁热犯胃而致呕吐物的特点是 A.呕吐物清稀 B.呕吐物酸臭 C.伴时红
H上市公司采取询价增发、比例配售方式发行股票，具体安排为：4月3日开始增发股票，同时进行原股东配售缴款工作。下列日程表述正确的有()。 Ⅰ...
根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》，以下不属于推进义务教育均衡发展的是()。A.切实缩小校际差距，着力解决择校问题B.加快缩小
学习动机的两个基本成分是{pz_填空}、{pz_填空}。
期货公司开展期货投资咨询业务，应当事前了解客户的身份、财务状况、投资经验等情况，认真评估客户的（）并以书面和电子形式保存客户相关信息。[2012年5月真题]A.
从需求替代角度界定相关地域市场，一般考虑的因素不包括()。A:商品的销售渠道B:商品的运输成本和运输特征C:地域间的贸易壁垒D:多数需求者选择商品的实际区

在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。A、建立价格可比基础 B、交易情况修正 C、市场状况调整 D、房地产状况调整

下列不属于合同法的含义的是（ ）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利

可行性研究的任务中，（ ）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源

根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（ ）。A.环境影响登记表B.环境影响情况说明书C.

关于风险的说法，正确的有（ ）。A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险B.风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等C.风险只能产生损失不能获得

财务评价和国民经济评价的主要区别是（ ）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（ ）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

共用题干 某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...

共用题干 某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...

可行性研究一般应该回答七个方面的问题，但概括起来包括的范畴有三个，即()。A:需要多少资金B:财务经济状况C:建设工期多长D:工艺技术E:市场需求

下列关于非标准设备的说法，不正确的是()。A:非标准设备是指国家已定型的标准B:非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估计法、

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是（ ）。

下列比率中，不属于市净率指标驱动因素的是（ ）。

下列关于债券风险的说法，不正确的是（ ）。

A.阻断呼吸链中的电子传递 B.使氧化和磷酸化反应脱节 C.使呼吸加快，耗氧增加 D.使ATP生成受抑制A[考点]影响氧化磷酸化的因素 [分析]解偶联剂

肝胆郁热犯胃而致呕吐物的特点是 A.呕吐物清稀 B.呕吐物酸臭 C.伴时红

H上市公司采取询价增发、比例配售方式发行股票，具体安排为：4月3日开始增发股票，同时进行原股东配售缴款工作。下列日程表述正确的有()。 Ⅰ...

根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》，以下不属于推进义务教育均衡发展的是()。A.切实缩小校际差距，着力解决择校问题B.加快缩小

学习动机的两个基本成分是{pz_填空}、{pz_填空}。

期货公司开展期货投资咨询业务，应当事前了解客户的身份、财务状况、投资经验等情况，认真评估客户的（）并以书面和电子形式保存客户相关信息。[2012年5月真题]A.

从需求替代角度界定相关地域市场，一般考虑的因素不包括()。A:商品的销售渠道B:商品的运输成本和运输特征C:地域间的贸易壁垒D:多数需求者选择商品的实际区

下列不属于合同法的含义的是（　　）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利

可行性研究的任务中，（　　）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源

根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（　　）。A.环境影响登记表B.环境影响情况说明书C.

关于风险的说法，正确的有（　　）。A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险B.风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等C.风险只能产生损失不能获得

财务评价和国民经济评价的主要区别是（　　）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

共用题干某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...

共用题干某企业现决定进行投资，现时点投资5600万元，一年后建成并投入生产。根据预测，投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元，运营期限为8年，i=...

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是（　　）。

下列比率中，不属于市净率指标驱动因素的是（　　）。

下列关于债券风险的说法，不正确的是（　）。