2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日

Loveyou2019-12-17 18

问题 2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？

选项 A:王某、李某的借款之债消灭B:李某的租赁权可对抗张某的抵押权C:王某、李某修订租赁合同行为无效D:李某可向王某主张违约责任

答案ACD

解析本题中，王某与李某之间，通过协议将无偿租住房屋代替支付借款。这种情况在法律上被称之为以物抵债。双方均有以无偿租住房屋代替原来借款之债的意思，因此A项正确。李某的租赁权在张某的抵押权之后产生，根据《物权法》第190条的规定，B项错误。选项C明显正确，不必赘述。王某将房屋无偿给李某租住1年，理应能够正常居住，其租赁权不应有无法实现的障碍。因此D项正确。

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2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日

根据《物权法》的相关规定，抵押权自登记时生效的情形包括()。

()是指受益人以原证为抵押，要求银行以原证为基础，另外开立一张内容相似的信用证。

王某在施工现场工作时不慎受伤，在监理工程师的调解下，王某与雇主达成协议，雇主一次

同一财产向两个以上债权人设定抵押，其债权清偿顺序为()。

根据《物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有()。

依照我国《物权法》的规定，下列财产不可以抵押的有()。

根据担保法律制度，下列关于抵押的说法，正确的有()。

下列选项中，属于可以抵押的财产包括()。

下列属于《建筑法》中所指的建筑活动包括()的建造。①各类房屋建筑；②高速公路；③

以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有()。

由于建筑产品的单件性和施工生产的流动性，不具有一般工业产品生产常有的固定的生产流

某居民贷款50000元，年贷款利率为6％，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿

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运用头脑风暴法进行集体讨论时，应遵守的原则不包括（　　）。

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药用部位为根茎并含多种皂苷的药材是

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()是指受益人以原证为抵押，要求银行以原证为基础，另外开立一张内容相似的信用证。

王某在施工现场工作时不慎受伤，在监理工程师的调解下，王某与雇主达成协议，雇主一次

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