首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日
Loveyou
2019-12-17
37
问题
2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?
选项
A:王某、李某的借款之债消灭B:李某的租赁权可对抗张某的抵押权C:王某、李某修订租赁合同行为无效D:李某可向王某主张违约责任
答案
ACD
解析
本题中,王某与李某之间,通过协议将无偿租住房屋代替支付借款。这种情况在法律上被称之为以物抵债。双方均有以无偿租住房屋代替原来借款之债的意思,因此A项正确。李某的租赁权在张某的抵押权之后产生,根据《物权法》第190条的规定,B项错误。选项C明显正确,不必赘述。王某将房屋无偿给李某租住1年,理应能够正常居住,其租赁权不应有无法实现的障碍。因此D项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NnWfKKKQ
相关试题推荐
根据《物权法》的相关规定,抵押权自登记时生效的情形包括()。
()是指受益人以原证为抵押,要求银行以原证为基础,另外开立一张内容相似的信用证。
王某在施工现场工作时不慎受伤,在监理工程师的调解下,王某与雇主达成协议,雇主一次
同一财产向两个以上债权人设定抵押,其债权清偿顺序为()。
根据《物权法》,下列财产中,必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有()。
依照我国《物权法》的规定,下列财产不可以抵押的有()。
根据担保法律制度,下列关于抵押的说法,正确的有()。
下列选项中,属于可以抵押的财产包括()。
下列属于《建筑法》中所指的建筑活动包括()的建造。①各类房屋建筑;②高速公路;③
以下列财产作抵押的,抵押权必须经登记才能生效的有()。
随机试题
(80-82题共用题干) 患者,男性,76岁。5年来间断出现活动后胸闷伴心悸、
杀死细菌芽胞最有效的手段为 A.高压蒸汽灭菌 B.干烤 C.紫外线照射
房地产经纪具有( )的作用。
下列说法正确的有()。
某省测绘产品质量监督检验站进行监督检验时,对全部抽样进行检验,样品达标率100%
某施工项目经理对商品混凝土的施工成本进行分析,发现其目标成本是44万元,实际成本
采用引漳灌邺的方法使得邺城民富兵强,称为战国时期魏国的东北重镇的人是____。(出题单位:山东科技报社推荐单位:山东学习平台)A、大禹B、孙叔敖C、西门豹
引起消化性溃疡的主要因素是()。A.胃酸、胃蛋白酶分泌增多B.遗传因素C.黏液一黏膜屏障削弱D.非甾体抗炎药E.吸烟
可治疗甲状腺功能亢进症的药物是A:二甲双胍B:米非司酮C:甲状腺激素D:甲巯咪唑E:甲苯磺丁脲
项目决策分析与评价是个动态过程,在实施中要注意新情况的出现,要及时、全面、准确地获取新的信息,必要时()。A.重新确定信息来源渠道B.作出追踪决策分析