　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

admin2020-12-24 67

问题　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。

3.对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同，B公司的权限范围为（　　）。

选项 A、经吴某同意，经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，并增加报酬
B、以吴某的名义与第三方进行交易
C、经吴某同意，经纪人自己可以作为买受人
D、经纪活动中产生的权利和责任归吴某

答案BD

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

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王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售B:房屋租赁C:土地转让D:土地转让E:经济适用住房上市交易

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积B:商品房出租面积C:商品房竣工面积D:存量房成交套数E:商品房销售额

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。A:商品房销售面积B:实有住宅套数C:商品房竣工面积D:房屋空置面积E:新建商品房批准预售面积

运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正

在货物放置时要有利于下次货物的搬运，同时还要创造易于搬运的环境和包装，这种要求称

属于人民法院行政诉讼受案范围的是 A．行政机关内部奖惩任免行为 B．法律规定

某进口药品不良反应大，对该进口药品应当

根据资源税法律制度的规定，下列应税产品中，采用从价定率方式计征资源税的有（　　）

以下关于人工成本预算的表述，不正确的是()

组胺中毒的好发食品为（　　） A.青皮红肉鱼 B.海产品和盐渍食品 C.自

根据我国《教师法》的规定，学校应对教师进行考核的内容是(　　)A.政治思想、业务水平、工作态度和工作业绩B.思想品德、教学水平、科研能力和社会影响C.政

就像农夫种了一辈子的水稻一样，安格尔几乎画了一辈子的裸体女人，可我们绝大多数人真正记住的却是他的惊世名作《泉》。我们记住《泉》，是因为《泉》的清高绝俗洗净...

下列关于基金销售行为的说法错误的是(　)。A.基金销售机构不得采取抽奖的方式销售基金B.基金销售机构可以采取送基金份额的方式销售基金C.基金销售机构按照

共用题干 2007年，中国人民银行加大了宏观金融调控的力度，灵活运用货币政策工具：第一，运用公开市场操作，2007年累计发行央行票据4.07万亿元，其中...

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