　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

admin2020-12-24 60

问题　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。

3.对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同，B公司的权限范围为（　　）。

选项 A、经吴某同意，经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，并增加报酬
B、以吴某的名义与第三方进行交易
C、经吴某同意，经纪人自己可以作为买受人
D、经纪活动中产生的权利和责任归吴某

答案BD

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

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王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售B:房屋租赁C:土地转让D:土地转让E:经济适用住房上市交易

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积B:商品房出租面积C:商品房竣工面积D:存量房成交套数E:商品房销售额

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。A:商品房销售面积B:实有住宅套数C:商品房竣工面积D:房屋空置面积E:新建商品房批准预售面积

运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正

基金认购是指投资者在基金存续期内基金开放日购买基金份额的行为。（）

2018年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房出租给乙公司，租赁期

(2015年)下列与施工机械工作相关的时间中，应包括在预算定额机械台班消耗量中，

房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息有()。

根据现行国家标准《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261），关于自动喷水灭火系统应每月检查维护项目的说法，正确的有（）。A.每月对消防水泵的供电电源

证券市场融资活动是指（）之间以有价证券为媒介，实现资金融通的金融活动。A.公司（企业）和个人投资者B.资金盈余单位和赤字单位C.证券发行单位和证券投资单位

黄柏盐炙的作用是A.补血止血B.滋阴降火，退虚热C.清湿热并具收敛之性D.泻火解毒，燥湿E.引药上行，清上焦之热

根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》规定，木质材料进场应进行见证取样检验的是（　　）。A.B级木质材料B.人造板材C.现场阻燃处理后的木质材料D.B2级

关于公共就业服务机构，下列说法不正确的是（）。A.县级以上人民政府建立健全公共就业服务体系，设立公共就业服务机构B.公共就业服务机构对劳动者提供就业政策法规

下列各项中，属于我国财务报告目标的有（　）。A.向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息B.反映企业管理层受托责任履行情况

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（ ）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。A:新建商品房销售B:房屋租赁C:土地转让D:土地转让E:经济适用住房上市交易

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房地产信托贷款的种类包括（ ）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（ ）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（ ）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

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2018年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房出租给乙公司，租赁期

(2015年)下列与施工机械工作相关的时间中，应包括在预算定额机械台班消耗量中，

房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息有()。

根据现行国家标准《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261），关于自动喷水灭火系统应每月检查维护项目的说法，正确的有（）。A.每月对消防水泵的供电电源

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黄柏盐炙的作用是A.补血止血B.滋阴降火，退虚热C.清湿热并具收敛之性D.泻火解毒，燥湿E.引药上行，清上焦之热

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下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

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根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》规定，木质材料进场应进行见证取样检验的是（　　）。A.B级木质材料B.人造板材C.现场阻燃处理后的木质材料D.B2级

下列各项中，属于我国财务报告目标的有（　）。A.向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息B.反映企业管理层受托责任履行情况