　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

admin2020-12-24 21

问题　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。

3.对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同，B公司的权限范围为（　　）。

选项 A、经吴某同意，经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，并增加报酬
B、以吴某的名义与第三方进行交易
C、经吴某同意，经纪人自己可以作为买受人
D、经纪活动中产生的权利和责任归吴某

答案BD

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

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王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售B:房屋租赁C:土地转让D:土地转让E:经济适用住房上市交易

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积B:商品房出租面积C:商品房竣工面积D:存量房成交套数E:商品房销售额

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。A:商品房销售面积B:实有住宅套数C:商品房竣工面积D:房屋空置面积E:新建商品房批准预售面积

运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正

牙体冠折后，牙髓有活力，应在什么时间实施永久性修复 A．12小时之内 B．2

可以对应聘者进行两个方面的调查：第一，招聘工作的有效性；第二，（）。

高职高专教育人才培养模式的基本特征是（）

试举活动期溃疡性结肠炎主要症状是什么？主要发生于哪些部位？

大气环境影响预测时，如预测计算点距离源中心>1000m.采用极坐标网格布点

在财务基础数据测算时，营业税金及附加包括()。

生物细胞中DNA的中文名称是（）。A.染色体B.脱氧核糖核酸C.基因D.核糖核苷酸

单用一味药来治疗疾病A.单行B.相恶C.相反D.相畏E.相须

某小型机械的销售价格为500元／台，变动成本为300元／台，固定成本分摊为6万元，则保本销售量是()台。A:200B:300C:500D:600

根据支付结算法律制度的规定，有关个人银行结算账户管理的下列表述中，不正确的有()。A．I类银行账户和Ⅱ类银行账户不得通过网上银行和手机银行等电子渠道开立A

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（ ）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。A:新建商品房销售B:房屋租赁C:土地转让D:土地转让E:经济适用住房上市交易

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房地产信托贷款的种类包括（ ）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

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下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（ ）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

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可以对应聘者进行两个方面的调查：第一，招聘工作的有效性；第二，（）。

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根据支付结算法律制度的规定，有关个人银行结算账户管理的下列表述中，不正确的有()。A．I类银行账户和Ⅱ类银行账户不得通过网上银行和手机银行等电子渠道开立A

　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

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下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

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按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

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