　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

admin2020-12-24 49

问题　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。

3.对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同，B公司的权限范围为（　　）。

选项 A、经吴某同意，经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，并增加报酬
B、以吴某的名义与第三方进行交易
C、经吴某同意，经纪人自己可以作为买受人
D、经纪活动中产生的权利和责任归吴某

答案BD

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

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王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或...

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售B:房屋租赁C:土地转让D:土地转让E:经济适用住房上市交易

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口B:居住户数C:住房价格D:住房套数E:住房面积

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积B:商品房出租面积C:商品房竣工面积D:存量房成交套数E:商品房销售额

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。A:商品房销售面积B:实有住宅套数C:商品房竣工面积D:房屋空置面积E:新建商品房批准预售面积

运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正

让大国心态圆现代化大国梦大国心态是一个国家国民集体视野和价值观取

患儿，2岁．昨晚吃鸡腿3只，夜间阵阵哭闹，呕吐2次，至今晨大便3次，便稀薄，夹有

一般用相对标准差(RSD)表示

公安工作是围绕国家安全和社会治安秩序的需要适用法律、法规的一般工作。（　　）

肺结核合并冠心病患者发生咯血，以上哪种药物慎用A.止血敏B.垂体后叶素C.止血芳酸D.安络血E.酚妥拉明

甲公司是一家集农产品生产、加工、销售为一体的大型企业集团(以下简称“甲公司”)，截至2017年12月31日，甲公司拥有A、B两家全资子公司...

患者，男性,30岁，因股骨干骨折给予持续骨牵引，下列护理不妥的是A.足部不抵床栏B.及时清除骨针孔血痂C.抬高床脚D.常测患肢长度E.鼓励按照要求做患肢

使人类致病主要的阴道真菌是A:新型隐球菌B:酵母菌C:放线菌D:阴道纤毛菌E:白色念珠菌

关于图中药材说法正确的是 A.质韧，纤维性强B.来源于豆科植物甘葛藤C.体重质硬，具有粉性D.横切面有纤维形成的浅棕色同心性环纹E.表面黄白色或淡棕色

根据决策对象的不同，项目决策可分为()。A:投资决策和经营决策B:确定型决策、风险型决策和不确定型决策C:单目标决策和多目标决策D:投资决策、融资决策、营

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使人类致病主要的阴道真菌是A:新型隐球菌B:酵母菌C:放线菌D:阴道纤毛菌E:白色念珠菌

关于图中药材说法正确的是 A.质韧，纤维性强B.来源于豆科植物甘葛藤C.体重质硬，具有粉性D.横切面有纤维形成的浅棕色同心性环纹E.表面黄白色或淡棕色

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