　　某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区

书海库2019-12-17 57

问题　　某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（　　）的作用。

选项 A.预期原理B.代替原理C.资本化原理D.供求原理

答案A

解析预期原理说明，决定房地产当前价值的因素，主要是未来的因素而不是过去的因素，即房地产当前的价格或价值，通常不是基于其过去的价格、开发建设成本、收益或市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能产生的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。本案例中，因小区附近即将兴建地铁，而引起房地产价格上涨，是基于对未来收益的预期，体现了预期原理的作用。

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某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区

某煤矿采用一对主副立井方式开拓，该主、副井井筒均在同一工业广场内，某施工单位承担

有关通风和空气调节系统中管道的敷设方式正确的是()。

按照系统组件的安装方式，泡沫灭火系统可分为（）。

在消火栓系统中，消火栓箱按水带的安置方式可分为（）。

在()中，应该采用保护接零方式。

某小区共16栋住宅楼，其中两栋（建筑A、建筑B）同时验收，建筑A验收结果：A-0

下列属于泡沫灭火系统按照系统组件的安装方式分类的是()。

泡沫灭火系统使用的常压钢制泡沫液储罐通常采用现场制作的方式，下列关于现场制作要求

高倍数泡沫系统喷泡沫试验要求，喷水试验完毕，将水放空后，以手动或自动控制的方式对

有关驱动装置安装方式正确的是()。

下列关于货币市场的说法中，不正确的是（）。 A、票据的发行价格通常低于票据面额

正常心肌对82Rb的首次通过摄取率，下列正确的是 A．20%～30% B．3

在体内被脱氢酶迅速脱氨，生成活性代谢物

金融工具的风险主要有（　）。

下列间接盖髓的适应证中，不正确的是A.深龋B.深龋引起的可复性牙髓炎C.活髓牙全冠牙体预备后D.深龋洞，夜间偶有隐痛E.外伤冠折未露髓

教师的教学策略可以分为以为中心的教学策略、以为中心的教学策略和等。

从我国QFII机制的内容设计上来看，具有的特点不包括（）。A.QFII机制引入时的跳跃式发展B.QFII提高了经济的发展C.QFII准入的主体范围扩大.要求

煎后药渣挤出的残液应不超过药渣总量的A.5％B.10％C.15％D.20％E.25％

糖尿病微血管病变表现为A.糖尿病视网膜病变B.肢体动脉硬化C.肾动脉狭窄D.出血性脑血管病E.糖尿病足病

工程采购项目履约担保采用保留金形式的，其金额一般为每次工程进度款的，但总额一般应限制在合同总价款的。()A:5%;10%B:10%;5%C:

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区

某煤矿采用一对主副立井方式开拓，该主、副井井筒均在同一工业广场内，某施工单位承担

有关通风和空气调节系统中管道的敷设方式正确的是()。

按照系统组件的安装方式，泡沫灭火系统可分为（）。

在消火栓系统中，消火栓箱按水带的安置方式可分为（）。

在()中，应该采用保护接零方式。

某小区共16栋住宅楼，其中两栋（建筑A、建筑B）同时验收，建筑A验收结果：A-0

下列属于泡沫灭火系统按照系统组件的安装方式分类的是()。

泡沫灭火系统使用的常压钢制泡沫液储罐通常采用现场制作的方式，下列关于现场制作要求

高倍数泡沫系统喷泡沫试验要求，喷水试验完毕，将水放空后，以手动或自动控制的方式对

有关驱动装置安装方式正确的是()。

下列关于货币市场的说法中，不正确的是（）。 A、票据的发行价格通常低于票据面额

正常心肌对82Rb的首次通过摄取率，下列正确的是 A．20%～30% B．3

在体内被脱氢酶迅速脱氨，生成活性代谢物

金融工具的风险主要有（ ）。

下列间接盖髓的适应证中，不正确的是A.深龋B.深龋引起的可复性牙髓炎C.活髓牙全冠牙体预备后D.深龋洞，夜间偶有隐痛E.外伤冠折未露髓

教师的教学策略可以分为以____为中心的教学策略、以____为中心的教学策略和____等。

从我国QFII机制的内容设计上来看，具有的特点不包括（）。A.QFII机制引入时的跳跃式发展B.QFII提高了经济的发展C.QFII准入的主体范围扩大.要求

煎后药渣挤出的残液应不超过药渣总量的A.5％B.10％C.15％D.20％E.25％

糖尿病微血管病变表现为A.糖尿病视网膜病变B.肢体动脉硬化C.肾动脉狭窄D.出血性脑血管病E.糖尿病足病

工程采购项目履约担保采用保留金形式的，其金额一般为每次工程进度款的____，但总额一般应限制在合同总价款的____。()A:5%;10%B:10%;5%C:

　　某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区

金融工具的风险主要有（　）。

教师的教学策略可以分为以为中心的教学策略、以为中心的教学策略和等。

工程采购项目履约担保采用保留金形式的，其金额一般为每次工程进度款的，但总额一般应限制在合同总价款的。()A:5%;10%B:10%;5%C: