张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

admin2020-12-24 36

问题张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。

李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了（　　）。

选项 A.了解房屋区位状况
B.掌握房屋实物状况
C.掌握张某出售动机
D.了解房屋物业服务状况

答案ABD

解析完整的房源信息包含物业状况及周围配套、业主信息及心理状态等，需要房地产经纪人对物业进行现场勘察评估，进一步收集完善关于物业状态及周围配套信息，以便后续服务环节做好铺垫。物业状况指物业位置、栋座楼层、面积大小、户型朝向、产权性质、批地时间、建成时间、装修情况、家具家电、物业管理、融资状况、使用现状、水电煤气基础设施、周边配套、人文环境、绿化环境、交通条件、区域规划发展等。房地产经纪人要深入社区进行详细的实地勘察和了解，核查物业产权是否清晰、是否符合上市条件，全面了解物业相关信息，提炼物业的优劣势特点。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NyJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

某点的大地坐标为N39°、E116.5°，按照高斯投影3°带的分带投影，该点所在3°带号及其中央子午线经度为()。A:39、117°B:39、120°C:4

在房屋面积测算时，下列应为全面积计算的是()A:全封闭的阳台B:货棚C:无柱雨棚D:层高1.8m的房间

正轴圆锥投影适合的制图区域是()。A:低纬度地区B:高纬度地区C:中纬度地区D:赤道附近

分幅图的理论面积是指该幅图的()。A:图上面积B:改正后的图上面积C:实地面积D:改正后的实地面积

在多边形叠置分析中，提取某个区域范围内某种专题内容数据的方法是()A:合成叠置B:统计叠置C:空间聚类D:空间聚合

房产分丘平面图廓线内房屋幢号标注正确的是()。A:B:C:D:

区域似大地水准面精化时，下列数据中，不需要的是()。A:区域沉降测量数据B:区域水准测量数据C:区域数字高程模型数据D:区域GPS测量数据

某地籍图上房屋及注记如图所示，则该注记中数字“3”、“4”代表的是()。A:房屋层数B:房屋产别C:房屋类别D:房屋结构

在专题地图表示方法中，反映不连续面状分布现象，用轮廓线表示其分布区域，用符号或颜色区分其质量特征的方法称为()。A:质底法B:线状符号法C:范围法D:分区

已知一块耕地的实地面积为6.25km2，图上面积为25cm2，则该图的比例尺是()。A:1:1万B:1:5万C:1:10万D:1:15万

传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和

教师应如何评价学生编写的历史剧本?

下列不属于属于特种设备的是（）。

劳动争议：指劳动关系双方当事人因实现劳动权利和履行劳动义务而发生的纠纷，又称劳

室内排水管道上需要设置双向清通的检查口，设置要求为（）。

某县城的内资房地产开发企业2016年11月销售了其开发的10套商品房，则在计算土

下列关于普通准备金的说法中，正确的有（　　）。

鼻饲液的温度应保持在A.33?37°B.38?40°C.41?45°D.46?50°E.51?55°

凡是能够影响消费者需求差异的因素都是()的标准。A:目标市场选择B:差异化营销C:市场调查D:市场细分

下列各项中，应通过“其他应收款”科目核算的是（）。A.销售材料未收到的货款B.固定资产盘亏收回的保险赔偿款C.存入保证金D.收取的出借包装物押金

张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

某点的大地坐标为N39°、E116.5°，按照高斯投影3°带的分带投影，该点所在3°带号及其中央子午线经度为()。A:39、117°B:39、120°C:4

在房屋面积测算时，下列应为全面积计算的是()A:全封闭的阳台B:货棚C:无柱雨棚D:层高1.8m的房间

正轴圆锥投影适合的制图区域是()。A:低纬度地区B:高纬度地区C:中纬度地区D:赤道附近

分幅图的理论面积是指该幅图的()。A:图上面积B:改正后的图上面积C:实地面积D:改正后的实地面积

在多边形叠置分析中，提取某个区域范围内某种专题内容数据的方法是()A:合成叠置B:统计叠置C:空间聚类D:空间聚合

房产分丘平面图廓线内房屋幢号标注正确的是()。A:B:C:D:

区域似大地水准面精化时，下列数据中，不需要的是()。A:区域沉降测量数据B:区域水准测量数据C:区域数字高程模型数据D:区域GPS测量数据

某地籍图上房屋及注记如图所示，则该注记中数字“3”、“4”代表的是()。A:房屋层数B:房屋产别C:房屋类别D:房屋结构

在专题地图表示方法中，反映不连续面状分布现象，用轮廓线表示其分布区域，用符号或颜色区分其质量特征的方法称为()。A:质底法B:线状符号法C:范围法D:分区

已知一块耕地的实地面积为6.25km2，图上面积为25cm2，则该图的比例尺是()。A:1:1万B:1:5万C:1:10万D:1:15万

传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和

教师应如何评价学生编写的历史剧本?

下列不属于属于特种设备的是（）。

劳动争议：指劳动关系双方当事人因实现劳动权利和履行劳动义务而发生的纠纷，又称劳

室内排水管道上需要设置双向清通的检查口，设置要求为（）。

某县城的内资房地产开发企业2016年11月销售了其开发的10套商品房，则在计算土

下列关于普通准备金的说法中，正确的有（ ）。

鼻饲液的温度应保持在A.33?37°B.38?40°C.41?45°D.46?50°E.51?55°

凡是能够影响消费者需求差异的因素都是()的标准。A:目标市场选择B:差异化营销C:市场调查D:市场细分

下列各项中，应通过“其他应收款”科目核算的是（）。A.销售材料未收到的货款B.固定资产盘亏收回的保险赔偿款C.存入保证金D.收取的出借包装物押金

下列关于普通准备金的说法中，正确的有（　　）。