客户李某购买首套个人住房，建筑面积为85平方米，单价为每平方米4500元，拟使用

Loveyou2020-05-20 44

问题客户李某购买首套个人住房，建筑面积为85平方米，单价为每平方米4500元，拟使用所购房屋作抵押，向商业银行申请商业性个人住房贷款，请问按现行政策规定，一般情况下他最多能获得的贷款额度是（　　）元。[2015年10月真题] A． 267750 B． 286875 C． 32512 D． 306000

选项

答案D

解析根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的规定，个人贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20％。因此，李某最多能获得的贷款额度是85×4500×（1-20%）＝306000（元）。

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