2. 财务会计
  3. 某商业企业2018年3月购进1栋带有地下储物间的商业用房，并办妥产权证书。其总入账价值为8600万元，其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例...

某商业企业2018年3月购进1栋带有地下储物间的商业用房，并办妥产权证书。其总入账价值为8600万元，其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例...

admin2020-12-24  62
问题 某商业企业2018年3月购进1栋带有地下储物间的商业用房，并办妥产权证书。其总入账价值为8600万元，其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例为20%，独立地下建筑物房产原价的折算比例为80%。该企业2018年应缴纳房产税（　　）万元
选项 A.60.48
B.67.2
C.49.54
D.61.92
答案D
解析对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。房产税从价计征的年税率为1.2%，该企业3月购进房屋并办妥产权证书，从4月开始计征房产税，当年应计征9个月的房产税。该企业2018年应缴纳房产税=8600×（1-20%）×1.2%×9/12=61.92（万元）。
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