首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。
书海库
2019-12-17
35
问题
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。
选项
A、租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由B、门店租金的缴付方式有多种,最常见的有按月结算、定期缴付两种C、通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商D、一般情况下,出租人会收取相当于3个月月租的资金作为押金,签约前两年租金一般不作递增,两年后按双方约定比率逐年递增
答案
D
解析
门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,应全面考虑门店经营的可行性和可持续性,特别要注意以下环节的协商:①租金价格及调整。租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由。②缴付方式。门店租金的缴付方式有多种,最常见的有按月结算、定期缴付两种。一般情况下,出租人会收取相当于两个月月租的资金作为押金(退租后应按双方合同签署条件退还),签约前两年租金一般不作递增,两年后按双方约定比率逐年递增。③附加条件。通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商;招牌位及停车位的实际确认和谈定也至关重要等。这些做法有利于调整经营策略时妥善处理租赁双方的关系。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/O1nlKKKQ
相关试题推荐
假设其他条件保持不变,下列关于商业银行利率风险的表述,正确的是( )。
下列关于行业财务风险指标的表述,正确的有( )。
下列关于商业银行违约风险暴露的表述,正确的是( )。
下列关于商业银行信用风险预期损失的表述,错误的是( )。
根据正常贷款迁徙率的计算公式,在其他条件不变的情况下,下列说法不正确的是( )
商业银行计划推出A、B、C三种不同金融产品。预期在不同市场条件下,三种产品可能产
在现代金融风险管理实践中,关于商业银行经济资本配置的表述,最不恰当的是( )。
下列关于商业银行内部审计独立性的表述,错误的是( )。
下列关于商业银行风险偏好的表述,错误的是( )。
下列关于商业银行高级管理层对市场风险管理职责的表述,错误的是( )。
随机试题
患儿,男,3岁。腹部包块伴反复发热1个月余。CT扫描见图。最有可能的诊断是 A
性病门诊医生对性病除了严格执行诊疗常规外,还应履行的职责:()
小儿,15个月,因发热、咳嗽、食欲减退、呕吐2天后出现惊厥入院。体检:体温39.
“天下三分明月夜”的下一句是____。(出题单位:江苏省扬州市生态科技新城?推荐单位:江苏学习平台)A、斜阳却照深深院B、二分无赖是扬州C、闻说鸡鸣见日升
有关牙本质粘结剂的描述,不正确的是A.临床制备牙本质产生的复合层,不利于粘结剂与牙本质基体的结合B.牙本质处理后的混杂化区域,形成胶原与粘结树脂的复合区C.
患儿,男,3周。因发热3天,呕吐、精神差1天入院。查体:皮肤色素深,脱水明显,阴茎稍大。测血清电解质钠126mmol/L,钾5.8mmol/L,氯91mm...
—台他励直流发电机的额定数据为:PN=6kW,UN=230V,nN=1450r/min,电枢回路电阻Ra=0.61Ω。空载损耗P0=PFe+Pmcc=29...
某高中今年入校新生的人数为1000人,而三年前的新生人数为1500人,呈逐年下降的趋势,但是该高中新生数量占全市高中新生数量的比例并没有降低。 ...
按五腑的五行属性胆属A.金B.木C.水D.火E.土
依《药品管理法》和《实施条例》规定的处罚幅度内从重处罚的是A.生产、销售的以孕、产妇、婴幼儿及儿童为主要使用对象的假、劣药的B.生产、销售的生物制品、血液制品