下列房地产投资中,属于直接投资的是()。A:购买写字楼 B:购买房地产开发企业股票 C:购买房地产开发企业债券 D:购买房地产投资信托基金

admin2020-12-24  23

问题 下列房地产投资中,属于直接投资的是()。

选项 A:购买写字楼
B:购买房地产开发企业股票
C:购买房地产开发企业债券
D:购买房地产投资信托基金

答案A

解析按照资金筹集和运用方式的不同,投资可分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目,形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。投资者通过直接投资,可以拥有全部或一定数量的企业资产及经营所有权,直接进行或参与投资项目的经营管理。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券,以获取一定预期收益的投资。间接投资由于投资又对象是各种有价证券,所以也称为证券投资或纯金融投资。间接投资的投资者一般只享有获取一定收益的权利,无权干预投资对象对这部分投资的具体运用极其经营管理决策。选项A购买写字楼属于直接投资,选项B购买房地产开发企业股票属于间接投资,选项C购买房地产开发企业债券属于间接投资,选项D购买房地产投资信托基金属于间接投资。
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