由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（　　）日，买受人仍未能取得房屋权属

题库总管2019-12-17 43

问题由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（　　）日，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。

选项 A、15B、30C、60D、90

答案D

解析预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到登记机构办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

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