2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某...

admin2020-12-24 24

问题 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为（）。

选项 A.租赁合同
B.双方身份证明
C.房屋转移登记资料
D.房屋所有权证书

答案ABD

解析商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

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在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

定金的实质是（）。A.确保合同的履行B.表达客户的购买意向C.一种要约方式D.一种承诺方式

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出...

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2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。在存量房买方代理业务中，（　　）的作...

李某在门店接待张某时，正确的做法有（　　）。A.承诺帮助张某压低房屋售价B.进一步了解张某的购房需求C.说出符合客户需求的参考意见D.迅速安排张某与房屋所

房地产经纪服务合同可以使用（　　）。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名

合同信息与证件信息不一致是指（　　）。A.电话号码不一致B.身份证号不一致C.购房价不一致D.所有权人不一致E.房屋面积不一致

房地产经纪服务合同签订的要求包括（　　）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

(2015年)增值税一般纳税人发生的下列业务，属于可以抵扣进项税额的是(

大型基坑开挖和大型采石场开采的主要爆破方法是（）。

排列图和因果图结合使用的好处在于（）。 A.减少绘制因果图的步骤B.

商业银行在办理表外业务时不承担风险。（）

背景某机电工程公司承接了电厂制氢系统机电安装工程，其范围包括：设备安装，主要有电解槽、氢气分离器等11台设备的安装；管道安装，包含氢气和氧气管道安装、...

正确进行项目的规划选址，避开容易发生地质灾害的区域，属于质量风险应对策略中的（）策略。A.减轻B.自留C.转移D.规避

咨询方案中需要明确的求助者的义务包括（）。 (A)遵守咨询机构的相关规定（B)尊重咨询师 (C)遵守咨询方案（D)提供个人的真实资料

Canyoufollowtheplotsofar?AchangeBinvestigateCwriteDunderstand

一美国公司向德国某公司出口商品，预计一个月后收到货款，若计价货币为欧元，该美国公司担心汇率发生不利变动，于是利用CME外汇期货进行保值，其做法应该是（）。A.卖

账套中包含的文件有()。A:会计账簿B:会计科目C:记账凭证D:会计报表

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