2016年7月1日,甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000

书海库2019-12-17 44

问题 2016年7月1日,甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

选项 A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080元B.126000÷(1+5%)×12%=14400元C.126000×(1-30%)×12%=10584元D.126000×12%=15120元

答案B

解析本题考查房产税税额的计算。(1)出租房产计征房产税的租金收入不含增值税，所以要对租金作价税分离，即126000÷(1+5%)；(2)从租计征房产税的应纳税额=126000÷(1+5%)×12%=14400(元)。

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