李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的

tikufree2019-12-17  21

问题 李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为8年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元,各项成本费用为3.2万元,其中支付银行利息1.2万元。则该项投资在第4年的利息备付率是多少?

选项

答案

解析利息备付率=EBIT/PI=(5-3.2+1.2)/1.2=2.5。
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