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  3. 临时管理规约中必须明确约定，物业管理区域内的全体业主都应当按照( )数额与比例缴

临时管理规约中必须明确约定，物业管理区域内的全体业主都应当按照( )数额与比例缴

恬恬2020-05-20  27
问题 临时管理规约中必须明确约定，物业管理区域内的全体业主都应当按照( )数额与比例缴存、储备专项维修资金。
选项 A:房地产企业规定B:政府规定C:行政管理部门规定D:城市规划部门规定
答案B
解析本题考核的是保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。临时管理规约生效期间，物业大多处于保修期内，因此建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。如果建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复，业主可以自行修复或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失，建设单位应当承担。专项维修资金是物业共用部位大中修和设备设施更新改造的资金来源，关系到全体业主的共同利益。临时管理规约中必须明确约定，物业管理区域内的全体业主都应当按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金，并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金。
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