评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为

书海库2019-12-17 35

问题评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封问阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为10平方米，成交价格为198万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到205万元。以该可比实例为基础评估对象的市场价格为()万元。

选项 A. 198. 26B. 1 87. 43C. 1 85. 38D. 1 87. 08

答案B

解析若房地产实物的范围不同，则要统一到评估对象的房地产范围。未封闭建筑面积为135平方米，阳台10平方米，封问后增加5平方米建筑面积，总建筑面积为140平方米，成交价格为205万元;待估对象128平方米，以该可比实例为基础评估对象的市场价格=205×128÷140=187.43(万元)。

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评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为

录用环节的评估包括（　　）。

人员录用评估主要从（　　）三个方面进行。

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（　　）是指依据时间定额标准制定的工时，在衡量企业现行定额水平时，应选择经过国家

在培训实施和评估阶段包括()。

定性评估方法的缺点包括()以及对问题的主观看法不同，因此不同的评估者对同一问题很

评估要素包括()、培训环境和培训设施等。

建设性评估优点不包括()。

某企业在工资水平处于市场的第75个百分位上，这就意味着有75％的企业的工资水平都

行为评估时间为()。

某企业年初投资2000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，已知(A/

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改革开放之初，我国旅游经济发展采取超前型发展模式的原因包括（）。

股票账户只可以买卖股票，债券账户只可以买卖债券，基金账户只可以买卖投资基金。()

操作转换开关用术语是()。 (A)投入、退出；(B)拉开、合上

使用带有闸片的制动钳夹紧安装在车轮两侧或车轴上的制动盘，使其发生摩擦阻力而产生制动作用的制动装置，称为盘形制动基础制动装置。

()决定了小学德育的内容、形式和方法，而且制约着小学德育的整个过程。A.小学德育目标B.小学教育目的C.国家德育目标D.基础教育本质

下列有关价值目标和决策之间表述正确的是()A.决策包含有价值目标B.决策目标等同于价值目标C.决策目标主要是对实践的意义的评价，价值目标则是对实践结果的

关于企业愿景的说法，错误的是（　　）。A.企业愿景等同于企业使命B.企业愿景不只专属于企业高层管理者，企业内部每一位员工都应参与构思制定愿景C.企业愿景明确

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