　　刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签...

admin2020-12-24 30

问题　　刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

2.刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（　　）。

选项 A、具有完全民事行为能力
B、基本具备偿还贷款能力
C、已订立合法有效的住房销售合同
D、已足额交纳购房首付款

答案ABCD

解析借款人向担保公司申请住房置业担保应具备下列条件：①具有完全民事行为能力；②有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件；③收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力；④已订立合法有效的住房买卖合同；⑤已足额交纳购房首付款；⑥符合贷款人和担保公司规定的其他条件。

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房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A．不转移占有　　B．转移使用权　　C．转移占有　　D．转移所有权

甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年

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甲乙丙丁四人关于要约和承诺的看法，错误的是（　）A.甲说：自动售货机列出的商品价格是属于要约。　　B.乙说：如果戊公司向戌公司发函要求一次性大批量购买戌公司的

下列有关民事主体的表述是错误的为（　）A.法人是以法人成员和其他法人的财产来担保债务　　B.法人只具有民事行为能力　　C.法人具有组织性、独立性和合法性

下列不属于缴存住房公积金的对象的是（　）A.城镇集体企业职工　　B.离退休职工　　C.农村的农民　　D.无工作的城镇居民

(二) 甲公司于2013年6月1日购买了某市旧城区一栋临街二层工业厂房，购买后

根据《幼儿园工作规程》，保育员应具备（　　）学历。

患者女，51岁，胸部刺痛，固定不移，入夜更甚，时或心悸不宁，失眠，舌质紫暗，脉象

属于骨折全身表现的是（） A.休克 B.肿胀 C.疼痛 D.畸形 E.

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患者，女性，28岁，患甲状腺功能亢进症。入院时体温37°C，脉搏101次/分，血压130/70mmHg，拟行双侧甲状腺次全切除术。术前按常规服碘剂。 ...

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男孩，3岁，因水肿伴尿少5天人院，血浆白蛋白25g/L,RBC2~3/HP,血压100/90mmHg，下肢凹陷性水肿,可能的诊断是A.肾炎性肾病B.单纯型肾病

下列选项中，构成对占有的原始取得的有（　）。A.先占B.买卖C.互易D.建造房屋E.赠与

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男孩，3岁，因水肿伴尿少5天人院，血浆白蛋白25g/L,RBC2~3/HP,血压100/90mmHg，下肢凹陷性水肿,可能的诊断是A.肾炎性肾病B.单纯型肾病

下列选项中，构成对占有的原始取得的有（ ）。A.先占B.买卖C.互易D.建造房屋E.赠与

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