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  3. 孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出

孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出

Loveyou2020-05-20  8
问题 孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（　　）。[2012年真题]A、孙某B、胡某C、胡某和冯某D、冯某
选项
答案D
解析物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示，并以此决定物权变动的效力。物权变动的公示方式包括登记、交付。我国不动产物权变动以登记和登记的变更作为权利享有和变动的公示方式。本题中，房屋属于不动产，其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。
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