2. 财务会计
  3. 某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产

某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产

书海库2019-12-17  38
问题 某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：　　（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。　　（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。　　（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）　　1.2019年该企业的地下房产应缴纳房产税（　）元。
选项 　　A.7040　　B.8160　　C.9280　　D.10400
答案B
解析应纳房产税=[100×50%×（1-20%）×1.2%+200×70%×（1-20%）×1.2%×3÷12]×10000=8160（元）
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