有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。A:房地产租金以外的收入 B:运营费用率 C:空置率 D:可出租面积的比率

admin2020-12-24 54

问题有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。

选项 A:房地产租金以外的收入
B:运营费用率
C:空置率
D:可出租面积的比率

答案B

解析有效毛收入乘数法考虑了房地产的空置和租金损失情况。缺点是没有考虑运营费用的差异。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OeEaKKKQ

相关试题推荐

兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是（）。(2010年真题)A.固定薪金制B.佣金制C.混合制D.收益分成制
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（）。(2012年真题)A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经
房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（）。A.风险评价B.风险识别C.风险衡量D.风险监控E.风险处理
房地产经纪机构风险管理规避要以（）为主。A.预防风险B.控制风险C.分散风险D.转移风险
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（）引起的风险。A.不当承诺B.
下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（）。A.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险B.意外事故引起的风险C.未尽严格审查义
房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于（）。A.未尽严格审查义务引起的风险B.经纪业务对外合作的风险C.经纪人道德风险
房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括（）。A.辅助决策系统B.技术支持系统C.流程控制系统D.数据管理系统E.通信信息系统
房地产经纪信息管理系统设计的原则包括（）。A.协同原则B.合法原则C.共享原则D.网络化原则E.平等原则
关于房地产经纪信息的整理，正确的说法有（）。A.加工整理程序包括鉴别、筛选、整序和编辑四个环节B.鉴别就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析

随机试题

9.专门决策预算又称为资本支出预算，一般预算的数据要纳入日常业务预算和现金预算。
毛石砌体每天砌筑高度不应超过（　　）m。[2013年真题] A、1.2 B、
商业银行如果想降低信用风险的经济资本占用，可以考虑采取的途径有（）。 A．应
物流系统分析的特点是运用定性和定量分析方法，给予决策者以价值判断，以求得有利的决
直流电疗的适应证错误的是 A．周围神经炎 B．瘢痕、粘连 C．急性湿疹
某市财政收入2014年比2009年增长了72.6％，则该市2009年财政收入的平
婺源所产()同修水一带所产红茶，被誉为“绝品”。A.婺绿B.蜜橘C.冬笋D.芦柑
(2006年1月)教学的主要作用有哪些?
下列关于工程总承包招标中编制价格清单的说法中正确的有（）。A.包括勘察设计清单B.包括工程设备清单C.包括必备的备品备件清单D.包括进口材料设备清单E
区域经济与宏观经济影响分析应立足于项目的实施能够促进和保障经济有序高效运行和可持续发展，分析重点应是项目与区域发展战略和国家长远规划的关系。下列内容分别属...

有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。A:房地产租金以外的收入 B:运营费用率 C:空置率 D:可出租面积的比率

兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是（）。(2010年真题)A.固定薪金制B.佣金制C.混合制D.收益分成制

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（）。(2012年真题)A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经

房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（）。A.风险评价B.风险识别C.风险衡量D.风险监控E.风险处理

房地产经纪机构风险管理规避要以（）为主。A.预防风险B.控制风险C.分散风险D.转移风险

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（）引起的风险。A.不当承诺B.

下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（）。A.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险B.意外事故引起的风险C.未尽严格审查义

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于（）。A.未尽严格审查义务引起的风险B.经纪业务对外合作的风险C.经纪人道德风险

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括（）。A.辅助决策系统B.技术支持系统C.流程控制系统D.数据管理系统E.通信信息系统

房地产经纪信息管理系统设计的原则包括（）。A.协同原则B.合法原则C.共享原则D.网络化原则E.平等原则

关于房地产经纪信息的整理，正确的说法有（）。A.加工整理程序包括鉴别、筛选、整序和编辑四个环节B.鉴别就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析

9.专门决策预算又称为资本支出预算，一般预算的数据要纳入日常业务预算和现金预算。

毛石砌体每天砌筑高度不应超过（ ）m。[2013年真题] A、1.2 B、

商业银行如果想降低信用风险的经济资本占用，可以考虑采取的途径有（）。 A．应

物流系统分析的特点是运用定性和定量分析方法，给予决策者以价值判断，以求得有利的决

直流电疗的适应证错误的是 A．周围神经炎 B．瘢痕、粘连 C．急性湿疹

某市财政收入2014年比2009年增长了72.6％，则该市2009年财政收入的平

婺源所产()同修水一带所产红茶，被誉为“绝品”。A.婺绿B.蜜橘C.冬笋D.芦柑

(2006年1月)教学的主要作用有哪些?

下列关于工程总承包招标中编制价格清单的说法中正确的有（）。A.包括勘察设计清单B.包括工程设备清单C.包括必备的备品备件清单D.包括进口材料设备清单E

区域经济与宏观经济影响分析应立足于项目的实施能够促进和保障经济有序高效运行和可持续发展，分析重点应是项目与区域发展战略和国家长远规划的关系。下列内容分别属...

毛石砌体每天砌筑高度不应超过（　　）m。[2013年真题] A、1.2 B、