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  3. 不属于房地产估价作用的是（ ）。 A．将房地产交易到一个更高的价格 B．促进

不属于房地产估价作用的是（ ）。 A．将房地产交易到一个更高的价格 B．促进

Loveyou2020-05-20  71
问题 不属于房地产估价作用的是（ ）。A．将房地产交易到一个更高的价格B．促进房地产公平交易C．建立合理的房地产市场秩序D．将房地产价格导向正常化
选项
答案A
解析由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行"替代"市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化，促进房地产公平交易，建立合理的房地产市场秩序。
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