2. 财务会计
  3. 甲房地产开发股份公司（以下简称甲公司），于2016年1月1日将作为存货的商品房转

甲房地产开发股份公司（以下简称甲公司），于2016年1月1日将作为存货的商品房转

免费考试题库2020-05-20  45
问题 甲房地产开发股份公司（以下简称甲公司），于2016年1月1日将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为1200万元，已计提存货跌价准备200万元，该项房产在转换日的公允价值为1500万元，下列有关该项投资性房地产的会计处理的说法中正确的是（　　）。 A． 甲公司应按1000万元确认为投资性房地产 B． 甲公司应将确认公允价值大于账面余额的差额300万元确认为其他综合收益 C． 甲公司应将确认公允价值大于账面价值的差额500万元确认为公允价值变动损益 D． 甲公司应将确认公允价值大于账面价值的差额500万元确认为其他综合收益
选项
答案D
解析企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按该项房地产在转换日的公允价值入账，借记“投资性房地产——成本”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目；按其账面余额“贷记“开发产品”等科目。同时，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。
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