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  3. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该

天天题库2020-05-20  14
问题 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
选项 如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（　　）。A.完好房屋B.基本完好房屋C.一般损坏房屋D.严重损坏房屋
答案A
解析房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的，共分为完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋五类。其中，完好房屋是指主体结构完好，不倒、不塌、不漏，庭院不积水，门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋。本题中，张某购买的这套二手房为完好房屋。
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