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  3. （2018年节选）甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务。201

（2018年节选）甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务。201

Freeti2019-12-17  31
问题 （2018年节选）甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务。2015年6月取得M住宅项目的开发权并于2015年11月开工建设，2017年8月项目竣工销售。甲企业2017年9月该项目有关业务情况如下：（1）销售住宅10000平方米，不含增值税售价7350元/每平方米，另代收住宅专项维修资金136500元。（2）将600平方米底商用于出租，将500平方米底商用于抵偿工程款,将200平方米底商无偿赠送给关联企业，将100平方米底商转为办公自用。（3）购进M住宅项目用装修材料，取得增值税专用发票注明税额85000元。已知，M住宅项目属于老项目，甲企业选择简易计税方法缴纳增值税，增值税征收率为5%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。甲企业下列业务中，应缴纳增值税的是（    ）。
选项 A.将500平方米底商用于抵偿工程款B.将200平方米底商无偿赠送给关联企业C.将600平方米底商用于出租D.将100平方米底商转为办公自用
答案ABC
解析选项AB：将自产货物用于抵债、无偿赠送属于增值税的视同销售，应计算缴纳增值税，选项C：将底商用于出租，应按照租赁服务缴纳增值税。[img]/upload/tiku/60/11166081_1.png[/img]
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