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考公考编
下列关于房地产估价当事人的说法中,正确的是()。 A、估价委托人一定是估价对象
下列关于房地产估价当事人的说法中,正确的是()。 A、估价委托人一定是估价对象
昕玥
2020-05-20
38
问题
下列关于房地产估价当事人的说法中,正确的是()。A、估价委托人一定是估价对象权利人B、估价对象权利人一般是估价利害关系人C、估价报告使用人一定是估价利害关系人D、估价委托人一定是估价报告使用人
选项
答案
B
解析
本题考查的是估价当事人。用举例法排除错误选项。如法院拍卖查处房地产,法院就不是估价对象权利人,排除A;估价报告使用者不见得一定是估价利害关系人,还是上例,法院就不是估价利害关系人,排除C;如抵押估价中,委托人可能是借款人,而报告使用人为贷款人,故排除D。估价委托人可能是也可能不是估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人;估价对象权利人一般是估价利害关系人,可能是也可能不是估价委托人、估价报告使用人。参见教材P29。
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