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  3. 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地

某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地

昕玥2019-12-17  33
问题 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。根据房地产开发企业确定的营销渠道，销售队伍规模的确定一般采用（ ）。A.代理费用估算法B.收入比例法C.工作量法D.竞争对比法
选项
答案C
解析房地产开发企业拟采用企业自行销售的策略。确定销售队伍规模经常采用的是工作量法。
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