张某现年40周岁,所购住房的房龄为15年,法定个人住房贷款期限最长为30年,如果贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过...

admin2020-12-24  19

问题 张某现年40周岁,所购住房的房龄为15年,法定个人住房贷款期限最长为30年,如果贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过65年,则张某住房贷款的最长期限是( )。

选项 A.35
B.30
C.25
D.20

答案C

解析个人住房贷款的期限; 张某的住房贷款的最长期限计算如下: ①法定个人住房贷款年限最长为30年; ②由房龄计算的最长贷款期限为:50-15=35(年); ③由借款人年龄计算的最长贷款期限为:65-40=25(年)。 按照取短不取长的原则,张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。
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