某房地产投资项目的名义收益率为12.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和

书海库2019-12-17 37

问题某房地产投资项目的名义收益率为12.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5%，通货膨胀率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（　）。

选项 A、8.74%B、12.00%C、12.32%D、15.02%

答案A

解析考点:名义利率与实际利率。实际收益率i=[（1+r）/（1+Rd）]-1=[（1+12%）/（1+3%）]-1=8.74%。

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