2. 财务会计
  3. 2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流...

2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流...

admin2020-12-24  20
问题 2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租佥,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有（）
选项 A.2011年应缴纳房产税为21600元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D.扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
E.仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元
答案ABD
解析选项A:出租房产,自交付出租房产之次月对起计征房产税。2011年应缴纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元);选项B:修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000（元）;选项C:租赁合同税率1‰,应缴纳印花税=720000×1%×3=2160(元）;选项D港口占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000（元）;选项E:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
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