在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场

Loveyou2019-12-17 57

问题在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场价值的有（）。

选项 A.投资价值B.抵押价值C.快速变现价值D.现状价值E.残余价值

答案BCE

解析本题考查的是房地产价值的种类。选项A，投资价值可能大于、等于或小于市场价值。选项B，谨慎价值通常低于市场价值。选项C，快速变现价值通常低于市场价值。选项D，现状价值在合法利用下，现状价值≤市场价值。现状利用为最高最佳利用，则现状价值＝市场价值。在不是合法利用下，现状价值可能高于市场价值。选项E，残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值，它一般低于市场价值。P90～93。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PUUEKKKQ

相关试题推荐

随机试题

在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场

作为价值尺度，货币把一切商品的价值表现为同名的量，使商品在质的方面相同，在量的方

现货市场的交割日期可以为（）。

按（）划分，金融市场可以分为货币市场和资本市场。

公众对市场恢复信心，企业投资意愿增加，企业开始增加投资并进行固定资产更新，生产经

当一国国际收支出现顺差，反映在外汇市场上是（）。

（）是银行盈利能力分析中既考虑预期损失，有考虑非预期损失，同时也是银行进行价值

不良资产工作人员可以同时从事资产评估（定价）、资产处置和相关审核审批工作。

目标市场分析是商业银行制定产品政策、客户管理和营销政策的前提。（）

市场细分是目标市场确定的前提和基础，而选择合适的目标市场则是市场细分的目的。

下列关于市场风险的说法，错误的是（）。

3.德育过程中运用说服法有哪些要求？

某公司2018年度拥有房产原值200万元，2018年5月31日将其中原值为80万

关于建设工程项目管理进度计划系统的说法，正确的是()。

下列关于证券市场支撑线和阻力线的说法中，正确的有（）。 Ⅰ.支撑线和压力线可

根据《招标投标法实施条例》，招标人的下列行为中属于以不合理条件限制、排斥投标人的

对长度不小于（）的钢筋混凝土梁、板，其模板应要求起拱。 A、3m B、

民用建筑防火检查应重点注意查看一些特殊的场所，下列关于幼儿园、儿童活动场所和老年人活动场所平面布置的说法中，正确的有()。A．某独立建造的老年公寓耐火等级为二

根据《中华人民共和国药品管理法》，药品购销记录必须注明药品的A.通用名称B.批准文号C.生产日期D.商品名称

进行信息沟通的第一步是()。A:形成概念B:信息接收C:信息说明D:信息利用

如果交易者预期近期与远期两个相关期货合约的价差将缩小，则应该采取的交易策略是()。A:在正向市场上卖出其中价格较高的合约，同时买入价格较低的合约进行套利B:在