共用题干甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总...

admin2020-12-24 20

问题共用题干
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m²、69000m²。总层数为地上4层，地下一层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m²，地下一层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/(m².天);地上一至四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/(m².天);B座总建筑面积为67500m²，办理了销售许可证，其中8000m²已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金，截至目前已付工程款93%。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。

选项 A、B座合计抵押建筑面积为( )m²。
A:124500
B:127000
C:132500
D:135000

答案A

解析

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下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织B.房地产经纪行业学（协）

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取

就房地产经纪行业管理的内容来看，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的（），因而管理效果更好。A.多重要求B.方式手段C

两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（）。(2011年真题)A.两宗业务分别收取B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业

关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（　　）。A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等B.房地产经纪机

在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）。A.租赁期限B.定金标准C.押金标准D.租金E.押金支付方式

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（　　）方式处理。A.处罚B.投诉C.协商D.仲裁E.诉讼

房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用定金或者违约金的方式，纠纷解决方式可以采取相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。A.基本服务B.延伸服务C.手续代办服务

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（　　）。A.委托人的年龄B.周边配套C.位置D.单价

使手指分开的肌肉是 A．指浅屈肌 B．指深屈肌 C．蚓状肌 D．背侧骨间

关于排桩、地下连续墙的说法，正确的有（）。

①雪落在城外，也落在城内②温暖的房间里，有人用汤匙慢慢搅动一杯蜜汁③隔着结冰的河

已知2007年我国城镇居民家庭消费性支出为9997．47元，农村居民家庭生活消费

王某原籍是甲市，其妻子原籍是乙市，两人婚后在丙市购房，后在丁市落户，现夫妻两人一

牙列缺损对面部美观的影响表现为

急、慢性支气管炎共有的主要症状是A.发热B.哮喘C.咳痰D.咽喉部痒或疼痛E.头痛

中期国债是指偿还期限在（）年以上、（）年以下的国债。A.1，3B.1，5C.1年或1年，10年（包括10年）D.1，20

下列关于金融市场种类的说法中，不正确的是（）。A.资本市场的风险要比货币市场大B.场内市场按照拍卖市场的程序进行交易C.二级市场是一级市场存在和发展的重要

下列关于错报的说法中，错误的是（　）。　　A.明显微小的错报不需要累积B.错报可能是由于错误或舞弊导致的C.错报仅指某一财务报表项目金额与按照企业会计准

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下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。(2008年真题)A.依照合同约定收取服务费B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度C.收取

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两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（）。(2011年真题)A.两宗业务分别收取B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业

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使手指分开的肌肉是 A．指浅屈肌 B．指深屈肌 C．蚓状肌 D．背侧骨间

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①雪落在城外，也落在城内②温暖的房间里，有人用汤匙慢慢搅动一杯蜜汁③隔着结冰的河

已知2007年我国城镇居民家庭消费性支出为9997．47元，农村居民家庭生活消费

王某原籍是甲市，其妻子原籍是乙市，两人婚后在丙市购房，后在丁市落户，现夫妻两人一

牙列缺损对面部美观的影响表现为

急、慢性支气管炎共有的主要症状是A.发热B.哮喘C.咳痰D.咽喉部痒或疼痛E.头痛

中期国债是指偿还期限在（）年以上、（）年以下的国债。A.1，3B.1，5C.1年或1年，10年（包括10年）D.1，20

下列关于金融市场种类的说法中，不正确的是（）。A.资本市场的风险要比货币市场大B.场内市场按照拍卖市场的程序进行交易C.二级市场是一级市场存在和发展的重要

下列关于错报的说法中，错误的是（ ）。 A.明显微小的错报不需要累积B.错报可能是由于错误或舞弊导致的C.错报仅指某一财务报表项目金额与按照企业会计准

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