首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
当银行利率提高时,对房地产投资性需求( )。 A.不发生作用 B.有稳定作用
当银行利率提高时,对房地产投资性需求( )。 A.不发生作用 B.有稳定作用
shuhaiku
2020-05-20
31
问题
当银行利率提高时,对房地产投资性需求( )。A.不发生作用B.有稳定作用C.有促进作用D.有抑制作用
选项
答案
D
解析
从成本的角度来看,利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息。从房地产需求的角度来看,由于现代购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款,所以利率升降会减少或增加房地产需求,从而使房地产价格下降或上升。从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率升降会使房地产价格下降或上升。综合来看,房地产价格与利润负相关:利润上升,房地产价格下降;利润下降,房地产价格会上升。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PbEpKKKQ
相关试题推荐
投资者申请开立交易编码从事股指期货交易时,提供的本人工资流水单应当为银行出具的近
全面结算会员期货公司应当在期货保证金存管银行开设期货保证金账户,用于存放其()的
期货公司存管的保证金和委托资产属于()所有。 A.开户银行 B.客户 C.
期货公司应当在()银行开立期货保证金账户。[2014年11月真题] A.国有商
期货交易所应当在期货保证金存管银行开立(),专户存储保证金,不得挪用。 A.专
期货公司不按照规定在期货保证金存管银行开立保证金账户,有违法所得,期货监督管理机
上海银行间同业拆放利率(SHIBOR)是目前国内资金市场的参考利率。( )[2
在利率互换业务中,多头为固定利率的支付方。( )[2016年11月真题]
在情景分析的过程中,不需要考虑各种头寸的相关关系和相互作用。( )
情景分析是单一因素风险分析,敏感性分析是多因素同时作用的风险分析。( )
随机试题
患儿,5岁,8月中旬来诊。高热10小时,抽搐2小时,呕吐1次,体温40℃,血压5
A.1 B.2 C.3 D.4D找出关键工作之后,将这些关键工作首尾相连,便构成从起点节点到终点节点的通路,位于该通路上各项工作的持续时间总和最大
2014年2月1日,某建设单位与某施工企业签订了施工合同,约定开工日期为5月1日
(2013年)根据证券法律制度的规定,凡发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价
根据现行的《个人外汇管理办法》规定,个人外汇账户按账户性质区分为()。
有关航空票价,下列说法正确的有( )。 A.成人普通票价(代号Y)是国内航
请对“犯罪行为只有造成法定的危害结果,才构成既遂”进行辨析。
资产负债表通常有以下那些作用()。 Ⅰ.列出了企业占有资源的数量和性质 Ⅱ.资源为分析收人来源性质及其稳定性提供了基础 Ⅲ.资产项可以揭示企业资金...
为避免调配差错,往调剂室货架码放药品的药学人员必须经受A:学习B:训练C:学习与训练D:训练与授权E:训练与考试
甲企业为增值税一般纳税人,委托乙企业加工一批应交消费税的W材料,发出原材料的成本为50000元,加工费为10000元,取得的增值税专用发票上注明的增值税税...