下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。A.某标准厂房 B.公园 C.某待出让土地 D.某写字楼 E.某机关办公楼

admin2020-12-24 38

问题下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。

选项 A.某标准厂房
B.公园
C.某待出让土地
D.某写字楼
E.某机关办公楼

答案BE

解析本题考查适用成本法估价的情形。成本法特别适用于既无收益又很少发生交易的房地产的估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、公益房地产等。选项A由于是标准厂房，具有可比性。

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