王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王

免费考试题库2019-12-17  24

问题 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法,正确的为(  )。

选项 A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意C.转租期间王某与李某签订租赁合同终止,转租合同仍然有效D.李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

答案ABD

解析房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,应当满足如下基本要求:①须经出租人书面同意;②转租期限不得超过原合同规定的期限;③房屋转租也须签订转租协议,并办理登记备案手续。
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